Objekt Nummer:
2703/2392
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2640 Gloggnitz
Kaufpreis:
€ 155.000,-
Wohnfläche:
ca. 80,00 m²
Zimmer:
3
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Entzückendes Landhaus mit riesigem Obstgarten

Entzückendes Landhaus mit riesigem Obstgarten - endlich auf`s Land! Dieses schön renovierte Haus befindet sich in einer ruhigen ,sonnigen Lage bei Gloggnitz. Es liegt idyllisch auf einem ca. 1900 m 2 großen Hanggrundstück auf dem ein großzügiger Obstgarten angelegt ist. Das Erdgeschoss besteht aus: Vorraum, Küche, Duschbad, 3 Zimmer, Abstellraum und einem großen, beheizbaren Wintergarten. Das Dachgeschoß ist mit ca. weiteren 55 m2 gut ausbaubar und bereits dafür vorbereitet. Ein Keller in Größe von ca. 25 m2 bietet weiteren Stauraum. Für das Auto gibt es eine Garage im Ausmaß von ca. 16 m2 Weiters gibt es noch einen großen und gut gefüllten Holz- und Bastlerschuppen für die kreative Freizeit. Das Haus aus dem Jahre 1970, wurde 1992 umfassend umgebaut und in den letzten Jahren renoviert, so wurde z.B. das Dach im Jahre 2000 erneuert, eine neue Wärmedämmfassade wurde ca. im Jahre 2011 hergestellt und auch die Fenster wurden erneuert. Die herrliche Lage im Semmeringgebiet bietet viele Erholungs- und Sportmöglichkeiten in der Natur wie z.B. Golfen im Sommer und Schi fahren im Winter. Das Zentrum von Gloggnitz und auch die weitere Infrastruktur befindet sich in ca. 3 km Entfernung , der Bahnhof in 2,3 km. Mit dem Zug ist man in ca. 60 min. in Wien , ebenso schnell mit dem Auto. Die Liegenschaft bietet ein herrliches Leben am Land auf eigenem großen und idyllischem Grund. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/4707375 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Kaufpreis:
€ 155.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 150,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 80,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.899,00 m²
Kellerfläche:
28 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
teil unterkellert
Abstellplatz:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 1970
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
OSW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
1
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Wintergarten, unterkellert, Räume veränderbar; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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