Objekt Nummer:
2703/1846
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2344 Maria Enzersdorf
Kaufpreis:
€ 387.000,-
Wohnfläche:
ca. 105,00 m²
Zimmer:
4
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Wunderschönes und zauberhaftes Eckreihenhaus mit Garten in sehr guter Lage

Wunderschönes und zauberhaftes Eckreihenhaus mit sonnigem Garten in hervorragender Lage Dieses südseitig ausgerichtete Reihenhaus befindet sich in einer sehr beliebten und sehr exklusiven Wohngegend und überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung und den sonnigen, uneinsehbaren Garten. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Haus dazu. Das Haus teilt sich auf drei halbstöckig angeordnete Ebenen auf: Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Windfang, Küche, Gästetoilette, Abstellraum-Wirtschaftsraum und Vorraum 1. Halbstock: herrliches, südseitiges Wohnzimmer, ca. 35 m², mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten 2. Halbstock: 1 Zimmer, 2 Kabinette, Bad,ezimmer, WC und Flur Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Böden und Fliesen, die Fenster wurden erneuert. Im Garten steht ein Geräteschuppen zur Verfügung. Das Haus ist etwas abgewohnt und daher renovierungsbedürftig. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Kaufpreis:
€ 387.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 110,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 105,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 300,00 m²
verbaute Fläche:
100,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1970
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
Ja
HWB:
137.4 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Geschirrspüler, Räume veränderbar, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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