Objekt Nummer:
2703/1943
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 9.315,-
Verkaufsfläche:
285,00 m²
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Sehr exklusive Geschäftsfläche in Bestlage, Nähe Naschmarkt

Sehr exklusive Geschäftsfläche mit hervorragender Infrastruktur beim Naschmarkt Dieses tolle, neu renovierte Geschäft befindet sich im Erdgeschoss eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und hervorragende Lage beim Naschmarkt. Das Objekt verfügt über eine sehr geräumige Verkaufsfläche auf einer Ebene; die sehr großen Auslagen sorgen für entsprechende Aufmerksamkeit. Die Einheit ist sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Fliesenböden, eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind durch die Innenstadtlage gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Lokale, Banken und Schulen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne erhalten Sie bitte auf Anfrage Die Geschäftstätigkeit ist derzeit noch aktiv, Besichtigungen sind daher ausschliesslich nach Absprache möglich! Vielen Dank.
 
 
Nettomiete:
€ 7.762,-
USt Miete
€ 1.552,-
Bruttomiete:
€ 9.315,-
Ges. Kosten:
€ 9.315,-
 
 
Kaution:
€ 28.450,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Verkaufsfläche:
285,00 m²
Nutzfläche:
ca. 285,00 m²
beziehbar ab:
Absprache
WC:
3
Heizung:
Hauszentralheizung mit WW
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
EG
Orientierung:
SW
HWB:
97.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Klimaanlage: Zentral; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Einkaufsstrasse/-zentrum; Lageklassifizierung: Top A; Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, Teeküche, bestandsfrei, Altbau; Portalzustand: Sehr gut; Frequenz: Sehr hohe Fussgängerfrequenz; Sicherheit: Sicherheitsdienst
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