Objekt Nummer:
2703/1875
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 6.490,-
Nutzfläche:
ca. 340,00 m²
Zimmer:
8
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Prachtvolles und generalsaniertes Altbaubüro in hervorragender Lage

Prachtvolles und generalsaniertes Altbaubüro in hervorragender Lage beim Museumsquartier Dieses sehr repräsentative und komplett neu renovierte Altbaubüro befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten Stilaltbaus und besticht durch seine moderne Ausstattung und die zentrale Lage. Die Fläche besteht aus 8 großzügigen Büroräumen, Empfang/Eingangsbereich, Serverraum, Teeküche, 2 Waschräumen, Gaderobe, Abstellraum und Vorräumen. Die Loggia ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie eine Teeküche sind ebenfalls vorhanden. Durch die Nähe zur Mariahilfer Straße sind eine gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, Bus 2A) gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 5.408,-
USt Miete
€ 1.082,-
Bruttomiete:
€ 6.490,-
Ges. Kosten:
€ 6.490,-
 
 
Kaution:
€ 19.500,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 340,00 m²
Loggiafläche:
18 m²
beziehbar ab:
Anfang 2019
Zimmer:
8.5
WC:
3
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1902
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
3
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Nebenräume:
2
HWB:
128.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Ausstattung: Teeküche, Altbau, öffenbare Fenster, Serverraum; Bodenbelag: Parkett; Sicherheit: Sicherheitsdienst
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