Großzügiges, sehr exklusives Neubaubüro in hervorragender Lage
Sehr exklusive, top sanierte Neubau-Bürofläche in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage, Nähe Grasbergergasse/Leberstrasse.
Dieses herrliche, sehr großzügige Neubaubüro befindet sich im dritten Stockwerk einer sehr gepflegten Neubauliegenschaft und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und die hervorragende Lage. Dieses Büro besteht aus zwei sehr großen Büroräumen (nicht getrennt begehbar), einer möblierten Küche, einem Sanitärbereich mit Wanne, einer Toilette, sowie einem Vorraum.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Rennweg und öffentliche Verkehrsanbindung (74a, S7-St.Marx) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
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- Affitto netto
- € 708,-
- IVA Affitto
- € 142,-
- Reddito lordo:
€ 850,-
- Costi totali:
€ 850,-
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- Cauzione:
- € 4.350,-
- Superficie effettiva
- ca. 55,00 m²
- Libero da:
- sofort
- Locali:
- 2
- WC:
- 1
- Lift:
- Si
- Mobilio:
- Cucina
- Riscaldamento:
- Riscaldamento centralizzato con acqua calda
- Anno di costruzione:
- ca. 1970
- Condizione:
- molto buono
- Numero di piani:
- 1
- Piano:
- 3
- Orientamento:
- SW
- Rumore:
- nessuna influenza
- Coefficiente energetico:
- 123.0 kWh/(m²a)
- Classe energetica:
- D
Rivestimento pavimento: Parquet; Sicurezza: Servizio di sorveglianza; Configurazione: Finestre apribili, Nuova costruzione; Protezione solare: interno; Trasporti pubblici: Ferrovia, tram, bus; Posizione: Centro città, Posizione nel verde, Posizione soleggiata