Objekt Nummer:
2703/2120
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Ges. Kosten:
€ 6.350,-
Nutzfläche:
ca. 165,00 m²
Zimmer:
4
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Prachtvolles Altbaubüro im Zentrum beim Kohlmarkt

Prachtvolles Altbaubüro im Zentrum beim Graben-Kohlmarkt. Dieses sehr exklusive Altbaubüro befindet sich im vierten Stockwerk eines sehr repräsentativen, denkmalgeschützten Stilaltbaus und besteht aus 4 sehr großen Räumlichkeiten, das Eckzimmer hat sogar einen wunderschönen Erker mit tollem Ausblick, Empfangs/Eingangsbereich, 2 Sanitärbereichen, Abstellraum und Vorraum. Sogar ein eigener, direkter Liftzugang in das Büro ist gegeben. Die Einheit ist sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen. Das Objekt ist komplett klimatisiert. Eine komplett möblierte Küche sowie eine Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Durch die Nähe zum Graben-Kohlmarkt sind eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U3, Straßenbahn) gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 5.292,-
USt Miete
€ 1.058,-
Bruttomiete:
€ 6.350,-
Ges. Kosten:
€ 6.350,-
 
 
Kaution:
€ 19.500,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 165,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4.5
WC:
2
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
4
Orientierung:
W
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Nebenräume:
1
HWB:
127.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Sonnenschutz: innen; Verwaltung: Denkmalgeschützt; Ausstattung: DV Verkabelung, Teeküche, bestandsfrei, Altbau, öffenbare Fenster, Serverraum; Bodenbelag: Parkett; Sicherheit: Sicherheitsdienst
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