Objekt Nummer:
2703/1745
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Ges. Kosten:
€ 9.950,-
Nutzfläche:
ca. 330,00 m²
Zimmer:
5
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Prachtvolles, sehr exklusives Altbaubüro in der City

Prachtvolle, sehr exklusive Bürofläche mit hervorragender Infrastruktur in sehr guter Lage mit Blick am Stephansdom Diese Bürofläche befindet sich im 4. Stock eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und und der Lage mitten im historischen Stadtzentrum. Die Fläche besteht aus 4 großzügigen Büroräumen, Empfang, Teeküche, Sozialraum, 2 Sanitärbereichen, Archiv, Putzraum und Vorraum. Bei Bedarf lassen sich die Raumgrößen auch nach Ihren Anforderungen adaptieren. Die Einheit ist sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen (U1, U3, Bus 2A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 8.292,-
USt Miete
€ 1.658,-
Bruttomiete:
€ 9.950,-
Ges. Kosten:
€ 9.950,-
 
 
Kaution:
€ 30.800,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 330,00 m²
beziehbar ab:
August 2018
Zimmer:
5.5
WC:
2
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
4
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Nebenräume:
5
HWB:
154.64 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage; Sonnenschutz: aussen; Verwaltung: Denkmalgeschützt; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Teeküche, bestandsfrei, Altbau, öffenbare Fenster; Bodenbelag: Parkett; Sicherheit: Sicherheitsdienst
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