Objekt Nummer:
2703/1839
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Ges. Kosten:
€ 12.660,-
Nutzfläche:
ca. 500,00 m²
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Exklusive Bürofläche in Bestlage

Repräsentatives, sehr exklusives Büro mit hervorragender Infrastruktur in der City ! Diese neu renovierte Bürofläche befindet sich im 1.Stock eines sehr repräsentativen Bürogebäudes und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und hervorragende Lage mitten im Stadtzentrum. Die mieterspezifischen Anforderungen betreffend der zukünftigen Raumgestaltung können noch abgestimmt werden. Die Einheit ist sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz im Haus kann angemietet werden. Serverraum, möblierte Teeküche, 2 WC-Gruppen sind vorhanden. Mietdauer nach Vereinbarung. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U4, Bus 1A) sind durch die Innenstadtlage gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 10.550,-
USt Miete
€ 2.110,-
Bruttomiete:
€ 12.660,-
Ges. Kosten:
€ 12.660,-
 
 
Kaution:
€ 38.000,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 500,00 m²
beziehbar ab:
sofort
WC:
2
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
1
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Nebenräume:
2
HWB:
97.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Klimaanlage: Zentral; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Sonnenschutz: innen; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Teeküche, öffenbare Fenster, Serverraum, Zutrittssystem, Neubau; Verwaltung: Räume veränderbar; Bodenbelag: Parkett; Sicherheit: Sicherheitsdienst
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