Numero civico:
2703/2755
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Vienna
Indirizzo:
1040 Wien
Costi totali:
€ 4.020,-
Superficie abitabile
ca. 270,00 m²
Locali:
8
 Ricordare

Prachtvolle, sehr elegante Altbauwohnung mit Balkon in hervorragender Lage

Prachtvolle, äußerst elegante Altbauwohnung mit hervorragender Ausstattung in sehr exklusiver Lage, Nähe Belvedere. Wohnen auf höchstem Niveau! Diese neu sanierte Wohnung befindet sich im 1.Stock eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und der hervorragenden Lage, nahe dem Belvedere-Zentrum. Die Wohnung besteht aus einem äusserst großzügigen Wohnsalon mit integrierter Küche, 7 weiteren, herrlichen Zimmer, 3 zugeordneten Bäder, 3 Toiletten, Wirtschaftsraum, Abstellraum und Vorraum. Highlight sind die kleinen Balkone, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Die Räumlichkeiten sind äusserst luxuriös ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden, geschmackvollen Steinfliesen, hohe Flügeltüren und Deckenspots, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie D, Bus 13A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen/Kindergärten. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie Kultur und Freizeitangebote bieten zahlreiche Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Affitto netto
€ 3.655,-
IVA Affitto
€ 365,-
Reddito lordo:
€ 4.020,-
Costi totali:
€ 4.020,-
 
 
Cauzione:
€ 12.100,-
Provvigione inquillino:
2 MM aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 270,00 m²
Superficie balcone:
6 m²
Superficia cantina:
3 m²
Libero da:
sofort
Locali:
8
Bagno:
3
WC:
3
Cantina:
Si
Lift:
Si
Numero di balconi:
2
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Teleriscaldamento
Anno di costruzione:
ca. 1900
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
1
Piano:
1
Orientamento:
SW
Rumore:
Zona assolutamente tranquilla
Coefficiente energetico:
133.99 kWh/(m²a)
Classe energetica:
D
Sicurezza: Servizio di sorveglianza; Configurazione: Lavastoviglie, Vetroceramica, Protezione solare, Citofono, Vecchia costruzione; Amministrazione: adatto per appartamento condiviso; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Metro, bus; Posizione: Centro città, Posizione soleggiata
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