Numero civico:
2703/2827
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Vienna
Indirizzo:
1030 Wien
Costi totali:
€ 1.999,-
Superficie abitabile
ca. 135,00 m²
Locali:
4
 Ricordare

Prachtvolle, sehr sonnige Altbauwohnung in hervorragender, zentrumsnaher Lage

Prachtvolle, generalsanierte und sehr exklusive Altbauwohnung in bester, sehr zentrumsnaher Lage. Diese prachtvolle Altbauwohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihre sehr gute Ausstattung und die hervorragende Lage in der Nähe der Einkaufsmeile Landstrasse Hauptstrasse. Die Wohnung besteht aus einem herrlichen, sehr geräumigen Wohnraum, einer modernen, komplett möblierten Einbauküche, 2 sehr komfortablen, sehr sonnigen Zimmer, einem etwas kleineren Zimmer, Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken), Gästetoilette und dem zentralen Vorraum. Alle Zimmer sind getrennt begehbar! Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Straßenbahnlinien 1, Bus 4A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen, sowie Kinderbetreuungseinrichtungen. Die nahegelegenen Grünanlagen, Geschäfte und trendige Gastronomie, sowie Cafe´s bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, welche zum Entspannen einladen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Affitto netto
€ 1.817,-
IVA Affitto
€ 182,-
Reddito lordo:
€ 1.999,-
Costi totali:
€ 1.999,-
 
 
Cauzione:
€ 6.000,-
Provvigione inquillino:
2 MM aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 135,00 m²
Superficia cantina:
3 m²
Libero da:
Juni 2022
Locali:
4
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
Si
Lift:
Si
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Riscaldamento a gas ai piani
Anno di costruzione:
ca. 1900
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
1
Piano:
4
Orientamento:
SW
Rumore:
Zona assolutamente tranquilla
Coefficiente energetico:
129.7 kWh/(m²a)
Classe energetica:
D
Sicurezza: Servizio di sorveglianza; Configurazione: Lavastoviglie, Vetroceramica, Protezione solare, Citofono, Vecchia costruzione; Amministrazione: adatto per appartamento condiviso; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Metro, tram, bus; Posizione: Centro città, Posizione soleggiata
A causa del nuovo regolamento UE sulla protezione dei dati, il tuo consenso al trattamento dei tuoi dati è necessario per la tua sicurezza. I dati personali verranno archiviati solo per il tempo necessario ai fini dell'intermediazione immobiliare.
 Inviare
 inviare