Numero civico:
2703/2813
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Vienna
Indirizzo:
1010 Wien
Costi totali:
€ 4.550,-
Superficie abitabile
ca. 252,00 m²
Locali:
4
 Ricordare

Prachtvolle, sehr exklusive DG-Maisonette mit Terrassen in der City

Extravagante, sehr luxuriöse Terrassen-Maisonette in bester Innenstadtlage. Diese Wohnung mit Flair wurde im Dachgeschoß eines repräsentativen Altbaus errichtet und besticht mit einem geräumigen Grundriss und dem wunderschönen Ausblick. Die Wohung teilt sich auf 2 Ebenen auf: 1. Ebene: Wohn-Essbereich mit integrierter Designerküche, ein herrliches Zimmer mit Duschbad und Gardarobe, ein weiteres Zimmer, Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken), 2 Gästetoiletten, 2 Schrankräume, Abstellraum, Vorraum, Sauna und Wintergarten. 2. Ebene: gemütliches Galeriezimmer, Duschbad mit WC und 2 Terrassen. Die Räumlichkeiten sind sehr gut und exklusiv ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Highlight sind die beiden Terrassen, die einen wunderschönen Ausblick bieten. Sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A) durch die Innenstadtlage sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, trendige Cafes und Gastronomie, Banken und Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen. Die nahegelegenen Grünanlagen, Cafes und Geschäfte bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Affitto netto
€ 4.136,-
IVA Affitto
€ 414,-
Reddito lordo:
€ 4.550,-
Costi totali:
€ 4.550,-
 
 
Cauzione:
€ 14.000,-
Provvigione inquillino:
2 MM aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 252,00 m²
Superficie terrazza:
30 m²
Superficia cantina:
4 m²
Libero da:
sofort
Locali:
4.5
Bagno:
3
WC:
3
Cantina:
Si
Lift:
Si
Numero di terrazze:
2
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Teleriscaldamento
Anno di costruzione:
ca. 1900
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
2
Piano:
DG
Orientamento:
SW
Rumore:
Zona assolutamente tranquilla
Coefficiente energetico:
89.3 kWh/(m²a)
Classe energetica:
C
Giardino: Terrazza sul tetto 30 m²; Sicurezza: Servizio di sorveglianza; Configurazione: sauna, Camino, Giardino d'inverno, Lavastoviglie, Vetroceramica, Protezione solare, Cassaforte, Lavatrice, Citofono, Vecchia costruzione, Nuova costruzione; Amministrazione: adatto per appartamento condiviso; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Metro, tram, bus; Aria condizionata: Individuale; Posizione: Centro città, Posizione panoramica, Posizione soleggiata
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