Numero civico:
2703/1794
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Vienna
Indirizzo:
1020 Wien
Prezzo:
€ 599.000,-
Superficie abitabile
ca. 96,00 m²
Locali:
3
 Ricordare

Prachtvoller, moderner Dachterrassentraum in hervorragender Lage

Traumhafter und moderner Dachterrassentraum in hervorragender Lage Diese tolle und sehr edle Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten, ebenfalls sanierten Stilaltbaus und besticht durch ihre moderne, höchst innovative Ausstattung. Das sehr großzügige und im Grundriss optimierte Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur. 1. Ebene: großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, Zimmer, Bad (Wanne, WC) und Vorraum. Die untere Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. 2. Ebene: Zimmer, Duschbad mit WC, Vorraum und die obere Terrasse mit Fernblick Die Räumlichkeiten sind sehr gut und hochwertig ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit modernsten Wärmepumpen und Fussbodenheizung. Um die Wohnqualität zu perfektionieren, ist in der hauseigenen Garage ein PKW-Stellplätze ebenfalls erwerbbar. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, Straßenbahnlinie 5) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen, die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte beachten Sie: Es handelt sich bei diesem Projekt um ein neues Bauvorhaben, der Baubeginn hat bereits stattgefunden. Ein Verkauf der Wohnungen vom Plan weg ist sehr gerne möglich, die Abwicklung erfolgt über einen Treuhänder! Besichtigungen sind bereits möglich.
Prezzo:
€ 599.000,-
 
 
Spese d'esercizio:
€ 165,-
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 96,00 m²
Superficie terrazza:
22 m²
Superficia cantina:
3 m²
Libero da:
Mai 2019
Locali:
3
Bagno:
2
WC:
2
Cantina:
Si
Lift:
Si
Numero di terrazze:
2
Mobilio:
Non ammobiliato
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale con termopompa
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
2
Piano:
DG
Orientamento:
OSW
Rumore:
Zona assolutamente tranquilla
Coefficiente energetico:
28.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
A+
Giardino: Terrazza sul tetto 22 m²; Sicurezza: Servizio di sorveglianza; Configurazione: Protezione solare, Citofono, Vecchia costruzione, Nuova costruzione; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Metro, tram, bus; Aria condizionata: Individuale; Posizione: Centro città, Posizione panoramica, Posizione soleggiata
A causa del nuovo regolamento UE sulla protezione dei dati, il tuo consenso al trattamento dei tuoi dati è necessario per la tua sicurezza. I dati personali verranno archiviati solo per il tempo necessario ai fini dell'intermediazione immobiliare.
 Inviare
 inviare