Номер объекта:
2703/1794
Тип объекта:
квартира
область:
Вена
адрес:
1020 Wien
стоимость:
€ 599 000,-
жилая площадь
примерно 96,00 m²
комната:
3
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Prachtvoller, moderner Dachterrassentraum in hervorragender Lage

Traumhafter und moderner Dachterrassentraum in hervorragender Lage Diese tolle und sehr edle Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten, ebenfalls sanierten Stilaltbaus und besticht durch ihre moderne, höchst innovative Ausstattung. Das sehr großzügige und im Grundriss optimierte Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose Wohnkultur. 1. Ebene: großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, Zimmer, Bad (Wanne, WC) und Vorraum. Die untere Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. 2. Ebene: Zimmer, Duschbad mit WC, Vorraum und die obere Terrasse mit Fernblick Die Räumlichkeiten sind sehr gut und hochwertig ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit modernsten Wärmepumpen und Fussbodenheizung. Um die Wohnqualität zu perfektionieren, ist in der hauseigenen Garage ein PKW-Stellplätze ebenfalls erwerbbar. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, Straßenbahnlinie 5) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen, die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte beachten Sie: Es handelt sich bei diesem Projekt um ein neues Bauvorhaben, der Baubeginn hat bereits stattgefunden. Ein Verkauf der Wohnungen vom Plan weg ist sehr gerne möglich, die Abwicklung erfolgt über einen Treuhänder! Besichtigungen sind bereits möglich.
стоимость:
€ 599 000,-
 
 
Коммунальные расходы:
€ 165,-
 
 
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
жилая площадь
примерно 96,00 m²
площадь террасы:
22 m²
площадь подвала:
3 m²
доступно с:
Mai 2019
комната:
3
Ванная:
2
туалет:
2
подвал:
да
Лифт:
да
количество террас:
2
мебелировка:
без мебели
отопление:
центральное отопление на тепловой помпе
состояние:
очень хороший
этажность:
2
Этаж:
DG
ориентирование:
OSW
уровень шума:
полностью тихое место
Индекс энергопотребления:
28.0 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
A+
безопасность: охрана; Сад: терасса на крыше 22 m²; Положение: центр города, панорамное расположение, солнечное расположение; Дополнительные параметры: солнечная защита, интерком, старое строение, новое строение; общественный ранспорт: метро, трамвай, автобус; кондиционер: индивидуальный; дизайн: кирпич
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