Номер объекта:
2703/2743
Тип объекта:
квартира
область:
Вена
адрес:
1090 Wien
total costs:
€ 4 450,-
жилая площадь
примерно 250,00 m²
комната:
4
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Prachtvolle Altbauwohnung mit Loggia in hervorragender Lage, Nähe Schottentor - Rooseveltplatz

Prachtvolle, sehr exklusive Altbauwohnung in einem traumhaften Gründerzeitaltbau, Nähe Votivkirche - Schottentor - Zentrum. Diese neu sanierte, sehr repräsentative Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock eines denkmalgeschützten Stilaltbauhauses und besticht durch ihre moderne, sehr gediegene Ausstattung und durch die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigem Wohnraum mit Loggia, einer modernen Wohn/Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, 3 weiteren, herrlichen Zimmer, Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC), 2 Duschbäder mit WC, Wirtschaftsraum, Gästetoilette und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, eine Gegensprechanlage sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Durch die Renovierungsmassnahmen ist ein Wohnkomfort auf höchstem Niveau gewährleistet. Bei Bedarf wäre in der hauseigenen Tiefgarage auch ein PKW-Stellplatz verfügbar. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, Parks und die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und trendiger Gastronomie, bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, welche zum Entspannen einladen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
аренда нетто
€ 4 045,-
НДС аренда
€ 405,-
общая аренда:
€ 4 450,-
общая стоимость:
€ 4 450,-
 
 
залог:
€ 14 000,-
комиссия аренды:
2 Месячный платеж дополнительно 20% НДС
жилая площадь
примерно 250,00 m²
площадь лоджии:
3 m²
площадь подвала:
3 m²
доступно с:
sofort
комната:
4.5
Ванная:
3
туалет:
3
подвал:
да
Лифт:
да
количество лоджий:
1
мебелировка:
кухня
отопление:
центральное отопление, теплофикация
год постойки:
примерно 1900
состояние:
очень хороший
этажность:
1
Этаж:
3
ориентирование:
SW
уровень шума:
полностью тихое место
Индекс энергопотребления:
125.77 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
D
безопасность: охрана; Положение: центр города, солнечное расположение; Управление: под защитой как памятник культуры, подходит для совместной аренды; Дополнительные параметры: посудомоечная машина, стеклокерамическая плита, интерком, старое строение; общественный ранспорт: метро, трамвай, автобус; дизайн: кирпич
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