Objekt Nummer:
3768/2
Projekt Nummer:
Luisengut
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Linz, Kirchmühlstraße | Haus 2
Kaufpreis:
€ 437.950,-
Wohnfläche:
ca. 93,49 m²
Zimmer:
4
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Luisengut | Neubauprojekt | Linz - Urfahr - Kirchmühlstraße

Luisengut Linz - Urfahr | Kirchmühlstraße Modernes Wohnen | Solide Wohnkultur In einer der besten Lage von Linz -Urfahr erbaut die Firma Artex Bauträger GmbH eine Wohnhausanlage mit 4 Häusern. Für anspruchsvolle Käufer stehen 36 Eigentumswohnungen zwischen 51,00 m² und 95,00 m² zur Wahl. Jeder Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen und Eigengärten, Balkone und oder Dachterrassen. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage, bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment. Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Wohnen bleibt urban. Das "Luisengut | Kirchmühlstraße" steht für eine solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und exklusivem Design mit modernem zeitlosen Charakter. Realisierungszeitraum Baubeginn: Frühjahr 2017 Baufertigstellung | Bezug: März 2018 Gemeinsam von Anfang an. Räume fürs Leben. Beratung | Verkauf Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder Die Immobilienmaklerin GmbH Telefon: +43 664 | 5140 750 Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Kaufpreis:
€ 437.950,-
 
 
Betriebskosten:
€ 218,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 93,49 m²
Balkonfläche:
17 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
März 2019
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2018
Zustand:
sehr gut
HWB:
40.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.73
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
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