Erstbezug | Eigentumswohnung | Ziegeleistraße 78 C | Wohnung 4
Gugl | Ziegeleistraße 78C | Eigentumswohnung
Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz | Ziegeleistraße 78C, erbaute die Firma Z82A Errichtungs GMBH eine Wohnanlage mit 2 Häusern. Für anspruchsvolle Käufer stehen 24 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40,50 m² bis ca. 97,00 m² zur Wahl.
Modernes Wohnen | Solide Wohnkultur
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment.
Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.
Wohnen bleibt urban.
Das „Sperling – Ziegeleistraße 82A“ steht für solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und exklusivem Design mit modernem zeitlosem Charakter.
Baufertigstellung Ende 2023. Bezug sofort möglich.
Gemeinsam von Anfang an. Räume fürs Leben.
- price:
- € 398,000.-
-
-
- operating costs:
- € 191.-
- heating costs:
- € 61.-
- repair of the building:
- € 33.-
-
-
- Buyer's comm.:
- 3% plus 20% VAT
- Living area:
- approx. 63.82 m²
- loggia area:
- 12 m²
- Cellar area:
- 2 m²
- move-in as of:
- sofort
- room:
- 3.5
- Bathroom:
- 1
- toilet:
- 1
- Cellar:
- Yes
- Elevator:
- Yes
- number of loggias:
- 1
- heating:
- underfloor heating
- year of construction:
- 2024
- condition:
- very good
- floor:
- Erdgeschoss
- Energy index:
- 35.0 kWh/(m²a)
- heating demand class:
- B
- Energy efficiency factor:
- 0.79
- Energy class factor:
- A
Bedroom: 2; Location: City centre, Green location, sunny location; Features: sun protection, intercom, New building; Design: brick solid; Public transport: Railway, Bus