Objekt Nummer:
3768/976
Projekt Nummer:
Attersee
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4853 Steinbach am Attersee, Lehenweg 14
Kaufpreis:
€ 1.195.000,-
Wohnfläche:
ca. 250,00 m²
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Juwel mit Seeblick | Einzigartiges Anwesen

Einzigartiges Anwesen | Juwel mit Seeblick Hochwertig. Elegant. Außergewöhnlich. Großzügig. Genießer-Seeblick. Errichtung: Baujahr 2004 | 2005. Ziegelmassiv - Bauweise. Ihr Haus am See zum Entspannen, Erholen und Genießen. Raumaufteilung | Raumangebot Kellergeschoß: - Vorraum - Weinkeller - Wellness - Bereich mit Sauna, Dusche und Toilette - Ausgang zum Garten und Pool - Wirtschaftsraum - Technikraum - Kellerraum. Erdgeschoß: - großzügiger Eingangsbereich | Windfang und Diele - Gästezimmer - Badezimmer - Toilette - offener Essbereich mit angrenzender offener Küche - Wohnzimmer mit Kamin - Ausgang zur Terrasse. Dachgeschoß | Galerie - Galerie - Zimmer 1 - Zimmer 2 - begehbarer Schrankraum - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Toilette. Gartenanlage: - Neuanlage der Begrünung 2008 - Poolanlage - hochwertige Granit- Einfriedungen | Umlaufend der ganzen Anlage. Highlights: - Haustechnik: Gasheizung - Klimaanlage - die gesamte Pool- & Wartungstechnik befindet sich auf gutem technischem Niveau - Fußbodenheizung - hochwertige Top Ausstattungen bei den Böden, Türen und Fenstern - Top - Küche - Weinkeller - Pool - Anlage - großzügige Zufahrt - Doppelgarage - 2 große Sonnenterrassen - elegantes Design der Einrichtung - großzügige Raumgestaltung und unzählige exklusive Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses wunderschöne Objekt aus. Kaufpreis auf Anfrage Ihr Traumhaus? Sie möchten einen Besichtigungstermin und oder weitere Details zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft? Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder Kontakt: +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Hinweis: Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für Informationen auf den Internetseiten übernimmt DIM Die Immobilien GmbH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers.
Kaufpreis:
€ 1.195.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 250,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 863,00 m²
Nutzfläche:
ca. 350,00 m²
Kellerfläche:
108 m²
beziehbar ab:
nach Veinbarung
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2004
Zustand:
sehr gut
Garage:
2
HWB:
66.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.87
Klimaanlage: Zentral; Lage: Blick auf Meer/See, Grünlage, Aussichtslage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Bad, Küche, Sauna, Kamin, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Tresor, Trockner, unterkellert, Waschmaschine, Neubau; Swimmingpool: Privat, Beheizt; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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