3-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Balkon / auch IDEAL für Anleger *PROVISIONSFREI*

3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Freifläche Nur noch für kurze Zeit: PROVISIONSFREI Kaufpreis: € 401.100,00 netto / € 457.254,00 brutto zzgl. Kaufnebenkosten Objektübersicht: • Objektart: Eigentumswohnung • Nutzfläche: 72,90 m² • Lage: Ruhig gelegen und doch zentral • Freiflächen: Großer Balkon Beschreibung: Diese exklusive Eigentumswohnung bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und Naturerlebnis. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der grünen Umgebung von Linz/Urfahr und besticht durch ihre einzigartige Aufteilung sowie ihre beeindruckende Freifläche. Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende. Die besondere Attraktion dieser Wohnung ist die großzügige Freifläche, die von allen Räumen zugänglich ist. Hier können Sie die Sonne genießen, Pflanzen kultivieren oder einfach die frische Luft in vollen Zügen auf sich wirken lassen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für alltägliche Gegenstände. Ein separates WC trägt zur Bequemlichkeit und Funktionalität des Wohnraums bei. Das Wohnprojekt in Linz/Urfahr wurde im Frühjahr 2021 auf einer Fläche von rund 2.500 m² erworben und umfasst insgesamt 41 Wohnungen. Von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen ist für vielfältige Wohnbedürfnisse gesorgt. Zudem wird im Erdgeschoss eine Geschäftsfläche entstehen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs. Sichern Sie sich Ihren eigenen Rückzugsort mit großzügiger Freifläche und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.
Kaufpreis:
€ 401.100,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
72,90 m²
Balkonfläche:
16 m²
beziehbar ab:
Sommer 2025
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2025
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
HWB:
26.0 kWh/(m²a)
Ausstattung: Neubau
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