Baurechtsgrundstück Großraming - Brunnbach In Brunnbach wird eine Bauparzelle mit einer Fläche von 1.151 m² im Baurecht vergeben. Auf der Fläche befindet sich ein alter Stadel der um EUR 5.000,- an den Baurechtsnehmer verkauft wird. Das Grundstück ist aufgeschlossen. Eine öffentliche Straße definiert die Zufahrt. Ein kleiner Teil der Zufahrt befindet sich auf Fremdgrund. Dafür wird im Grundbuch ein Geh-u. Fahrtrecht eingetragen. Der öffentliche Kanalanschluss ist gegeben. Für die Wassernutzung kann auf einer Fläche des Forstbetriebes eine Quelle gefasst werden. Dafür wird ein eigener Quellnutzungsvertrag abgeschlossen. Die Widmung der Fläche ist als Dorfgebiet ausgewiesen. Laut Gefahrenzonenplan ist ein kleiner Teil in der roten Zone, die überwiegende Fläche liegt aber in der gelben Zone. Der Baurechtszins beträgt jährlich EUR 2.302,- Weiters sind 2 Kautionen zu hinterlegen, die erste dient als Absicherung für den Baurechtszins. Hier sind 2 Jahreszinse auf unser Kautionskonto zu hinterlegen. Eine zweite Kaution, EUR 7.000,- wird nach Einbringung einer Baufertigstellungsanzeige, retourniert. Ein Baurecht ist wie der Name schon sagt, das Recht auf fremden Grund ein Gebäude auf eigene Rechnung und Risiko zu erstellen. Als Rechtssicherheit ist dies im Grundbuch als eigene Baurechtseinlage eingetragen. Die Laufzeit des Baurechtes wird mit 100 Jahren festgelegt, kann jederzeit verkauft und vererbt werden. Auch eine Vermietung ist bis zur Bestandslaufzeit möglich. Für weitere Informationen und Interesse kontaktieren Sie bitte: Klaus Riha ÖSTERREICHISCHE BUNDESFORSTE AG FN 154148 p des Firmengerichts St. Pölten Forstbetrieb Steyrtal Immobilienmanagement 4591 Molln, Buseckerstraße 25 Tel. (+43 7584) 32 01 Fax. (+43 7584) 32 01 38 Mobil (+43 664) 819 78 05 mailto: Klaus.Riha@bundesforste.at www.bundesforste.at