Sonnige Baugründe mit herrlichem Ausblick! Im ruhigen Ortsteil von Molln liegt das Siedlungsgebiet Zinken. Hier sind noch 3 Bauparzellen vorhanden, die im Baurecht vergeben werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 879 bis 880 m². Die Berechnungsgrundlage des Baurechtszinses ist der ortsübliche Preis von EUR 105,-/m². Der monatliche Baurechtszins beträgt je nach Fläche € 307,65 bis 308,--, ist unecht steuerbefreit und Index gesichert. Als Kaution ist der zweijährige Baurechtszins von € 7.392 auf ein Kautionskonto zu leisten, ein weiterer Betrag von € 7.000,- ist bis zur Baufertigstellungsanzeige zu hinterlegen. Wie der Name schon sagt ist ein Baurecht das Recht auf unserem Grund ein Bauwerk auf eigene Rechnung und Risiko zu errichten. Das Baurecht wird zu Ihrer Rechtssicherheit im Grundbuch eingetragen und kann jederzeit, vererbt, verkauft und zur Bestandslaufzeit vermietet werden. Da ein neues Gebäude, je nach Bauweise eine technische Lebensdauer von bis zu 80 Jahren hat, wird der Baurechtsvertrag auf 100 Jahre abgeschlossen. Da ein Baurecht wie Eigentum behandelt wird sind sämtlich Kosten, wie Vermessung, Umwidmung, Straßenanteil, Aufschließungskosten vom Baurechtsnehmer zu bezahlen. Mit der Gemeinde wurde ein Infrastrukturvertrag abgeschlossen, die vereinbarten Verpflichtungen wie Bauzwang etc. werden dem Baurechtsnehmer übertragen. BAURECHT! Sparen Sie den Kaufpreis für ihr Grundstück! - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!