Objekt Nummer:
3611/41
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4591 Molln, Zinken
Ges. Kosten:
€ 226,-
Grundstücksgr.:
ca. 764,00 - 960,00 m²
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Sonnige Baugrundstücke in Molln - Baurecht

Sonnige Baugründe mit herrlichem Ausblick! Im ruhigen Ortsteil von Molln liegt das Siedlungsgebiet Zinken. Hier sind noch 5 Bauparzellen vorhanden, die im Baurecht vergeben werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 764 bis 960 m². Die Berechnungsgrundlage des Baurechtszinses ist der ortsübliche Preis von EUR 90,-/m². Der monatliche Baurechtszins beträgt je nach Fläche € 229,20 bis 288,--, ist unecht steuerbefreit und Index gesichert. Wie der Name schon sagt ist ein Baurecht das Recht auf unserem Grund ein Bauwerk auf eigene Rechnung und Risiko zu errichten. Das Baurecht wird zu Ihrer Rechtssicherheit im Grundbuch eingetragen und kann jederzeit, vererbt, verkauft und zur Bestandslaufzeit vermietet werden. Da ein neues Gebäude, je nach Bauweise eine technische Lebensdauer von bis zu 80 Jahren hat, wird der Baurechtsvertrag auf 100 Jahre abgeschlossen. Da ein Baurecht wie Eigentum behandelt wird sind sämtlich Kosten, wie Vermessung, Umwidmung, Straßenanteil, Aufschließungskosten vom Baurechtsnehmer zu bezahlen. Mit der Gemeinde wurde ein Infrastrukturvertrag abgeschlossen, die vereinbarten Verpflichtungen wie Bauzwang etc. werden dem Baurechtsnehmer übertragen. BAURECHT! Sparen Sie den Kaufpreis für ihr Grundstück! - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
 
 
Nettopacht
€ 229,-
Ges. Kosten:
€ 226,-
 
 
Grundstücksgr.:
ca. 764,00 - 960,00 m²
Lage: Grünlage, Sonnige Lage
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