Objekt Nummer:
2791/766
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien
Kaufpreis:
€ 870.000,-
Wohnfläche:
ca. 142,54 m²
Zimmer:
3
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Top Maisonette-Wohnung mit Garten und Terrasse im 19., Erstbezug

ERSTBEZUG! GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-GARTENMAISONETTE! Nähe Nußdorfer Platzl, Zahnradbahnstraße, Eroicagasse! Dieses Objekt befindet sich in beliebter und begehrter Lage in einem repräsentativen Altbau, das durch den Um- und Zubau nach modernsten Maßstäben adaptiert wird. Wohnungsdaten: - Top 1, Erdgeschoß/1.OG - Wohnfläche ca.: 142,54m² - großzügiger Eingangsbereich, Abstellraum, WC - geräumiges Wohnzimmer mit inkludierter Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, in den Garten und Aufgang ins Obergeschoß - 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer - 1 Schlafzimmer im Obergeschoß mit angrenzendem großzügigen Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - stilvolle Ausstattung entsprechend der Charakteristik des Objektes und der Lage - Fußbodenheizung, luxuriöses Steinzeug in den Nassräumen - aufwändige Vollholzparketten etc. Haus: - Generalsanierter Altbau, Dachgeschoßausbau, Lifteinbau - Garagenplätze im Haus, Kosten pro Stellplatz € 45.000,- - Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Lage: - beliebte Lage Nähe Nußdorfer Platzl - Erholungs- und Wanderwege in naher Umgebung - Endstation Linie D "Nußdorf", Buslinie 38A (U4 Heiligenstadt) - Einkaufszentrum Q19 unweit entfernt Sonstiges: - schlüsselfertiger Bezug Herbst 2017 - Reparaturrücklage ca.: € 0,50 pro m² - Betriebskosten ca.: € 2,10 pro m² inkl. 10% USt. Kaufpreis: € 870.000,-
Kaufpreis:
€ 870.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 142,54 m²
Gartenanteil
22,58 m²
Terrassenfläche:
13 m²
beziehbar ab:
Herbst 2017
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
EG
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