Objekt Nummer:
2791/770
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien
Kaufpreis:
€ 780.000,-
Wohnfläche:
ca. 107,64 m²
Zimmer:
4
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Schöne Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse

4-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE! DG-ERSTBEZUG! Nähe Nußdorfer Platzl, Zahnradbahnstraße, Eroicagasse! In beliebter und begehrter Lage werden in einem repräsentativen Altbau acht exklusive Altbaueigentumswohnungen errichtet bzw. komplett saniert. Die Wohnungen verfügen großteils über Balkone, Terrassen und im Erdgeschoß auch über Eigengärten (hofseitig). Wohnungsdaten: - Top 6, 1. Dachgeschoß - Wohnfläche ca.: 107,64m² - Vorraum, WC Abstellraum, Duschbadezimmer - zentrales Wohnzimmer inkl. Wohnküche mit Ausgang auf die gartenseitige Terrasse (ca. 10m²) - 3 Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Dusche - stilvolle Ausstattung entsprechend der Charakteristik des Objektes und der Lage - Fußbodenheizung, luxuriöses Steinzeug in den Nassräumen - aufwändige Vollholzparketten etc. Haus: - Generalsanierter Altbau, Dachgeschoßausbau, Lifteinbau - Garagenplätze im Haus, Kosten pro Stellplatz € 45.000,- - Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Lage: - beliebte Lage Nähe Nußdorfer Platzl - Erholungs- und Wanderwege in naher Umgebung - Endstation Linie D "Nußdorf", Buslinie 38A (U4 Heiligenstadt) - Einkaufszentrum Q19 unweit entfernt Sonstiges: - schlüsselfertiger Bezug Herbst 2017 - Reparaturrücklage ca.: € 0,50 pro m² - Betriebskosten ca.: € 3,30 pro m² inkl. 10% USt. Kaufpreis: € 780.000,-
Kaufpreis:
€ 780.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 107,64 m²
Terrassenfläche:
10 m²
beziehbar ab:
Herbst 2017
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
1.DG
Klimaanlage: Individuell
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