Objekt Nummer:
2791/763
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien
Kaufpreis:
€ 850.000,-
Wohnfläche:
ca. 117,10 m²
Zimmer:
4
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Altbauwohnung mit Balkon und Terrasse in revitalisiertem Winzerhaus

TOPSANIERTE ALTBAUEIGENTUMSWOHNUNG mit Balkon/Terrasse! Nähe Nußdorfer Platzl, Zahnradbahnstraße, Eroicagasse! Wohnungsdaten: - Top 3, 1. Stock - Wohnfläche ca.: 117,10m² - reine Garten-, Ruhelage! - Eingangsbereich, Vorzimmer, Abstellraum - großzügiges Wohnzimmer inkl. Wohnküche (ca. 38m²) mit Zugang auf einen Balkon (ca. 13m²) - 2 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbadezimmern und Ausgang zum Balkon (ca. 16m²) - 1 großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ausgang zum Balkon - 1 Gäste-WC extra - stilvolle Ausstattung entsprechend der Charakteristik des Objektes und der Lage - Fußbodenheizung, luxuriöses Steinzeug in den Nassräumen - aufwändige Vollholzparketten etc. Haus: - Generalsanierter Altbau, Dachgeschoßausbau, Lifteinbau - Garagenplätze im Haus, Kosten pro Stellplatz € 45.000,- - Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Lage: - beliebte Lage Nähe Nußdorfer Platzl - Erholungs- und Wanderwege in naher Umgebung - Endstation Linie D "Nußdorf", Buslinie 38A (U4 Heiligenstadt) - gute Nahversorgung, Einkaufszentrum Q19 unweit entfernt Sonstiges: - schlüsselfertiger Bezug Herbst 2017 - Reparaturrücklage ca.: € 0,50 pro m² - Betriebskosten ca.: € 3,30 pro m² inkl. 10% USt. Kaufpreis: € 850.000,-
Kaufpreis:
€ 850.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 117,10 m²
Balkonfläche:
29 m²
beziehbar ab:
Herbst 2017
Zimmer:
4
Bäder:
3
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
2
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
1OG
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