"Beisl" im Servitenviertel

Lokal: • Gemütliches Altwiener Beisl • Überwiegend Mittagsgeschäft • Klassische Wirtschaftseinrichtung Lage: • „Mitten im „Servitenviertel" • U-Bahn-Station: U4-Rossauer Lände, 2 Gehminuten entfernt • in einer verkehrsarmen Seitengasse Haus: • Mittelzinshaus mit 2 Stiegen • 1989 bzw. 2002 saniert • Baujahr ca. 1881 Sonstiges: • langjähriger zuverlässiger Mieter (unkündbar!) • Betriebskosten monatlich netto € 176,80 • Reparaturrücklage monatlich netto € 105,63 • Kaufpreis: € 140.000,-- = € 1.944,44/m² • € 8.582,-- pa / 6,13 % Jahresertrag
Цена покупки:
€ 140 000,-
 
 
Коммунальные расходы:
€ 212,-
Ремонтный фонд:
€ 106,-
 
 
доход:
€ 8 582,-
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
полезная площадь
72,00 m²
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