Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte besticht durch seine architektonische Ausführung und wurde in Ziegelmassivbauweise ausgeführt. Die Fenster und Balkontüren sind mit Raffstore bzw. Rollläden ausgestattet. Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Linz im Keferfeld. Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele/Windfang auf der einen Seite zum WC, Kellerabgang, Büro und in die offene Küche und auf der anderen Seite direkt ins großzügige Wohnesszimmer mit einem Schwedenofen und einer offenen Treppe ins 1OG. Weiters hat man vom Wohnzimmer aus einen wunderschönen Blick in den Garten mit Poll und auf die Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie der Zugang über eine Wendeltreppe zum Dachboden. Im Dachgeschoß befinden sich ein großer Raum sowie der Heizraum. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich zwei Abstellräume und ein großer Partyraum mit Bar. Neben dem Hauptgebäude befindet sich die Garage. Die Gasheizung wird durch eine Solaranlage unterstützt, mit der auch der Pool geheizt werden kann. INFO und Besichtigung Peter Bösch +43 (0) 676 42 02 266 Provision 3% zzgl. Ust von Kaufpreis Da die Heizungs-, Warmwasser-, und Stromkosten mit extra Zählern direkt vom Energielieferanten mit dem Eigentümer abgerechnet werden, haben wir über die Höhe dieser Kosten keine Kenntnis. Je nach Eigenverbrauch sind das variable Größen. Geschätzte Angaben sind daher ohne Gewähr. HWB 94,8 fGEE 1,41 Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter www.böschreal.at Wir weisen darauf hin, dass Böschreal in diesem Fall als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, die detaillierten Objektunterlagen ausschließlich mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Vor- & Zuname, Wohnadresse, Tel. Nr., Mailadresse) übermitteln dürfen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir (Firma Böschreal GmbH) verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten gem. Art. 6 Z 1 lit. f EU-DSGVO.