Objekt Nummer:
2550/729
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4810 Gmunden
Ges. Kosten:
€ 1.834,-
Wohnfläche:
145,00 m²
Zimmer:
5
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Satoristraße! Wunderschöne Villenetage für Wohn- oder Geschäftszwecke

Eine komplette Etage in einer altehrwürdigen gmundner Villa - eine seltene Gelegenheit sich in bester gmundner Lage zu etablieren - ob für Wohnzwecke oder z.B. als Büro oder Ordination. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem, sehr gepflegten Zustand in der Satoristraße und liegt somit absolut zentral. Ruhelage, ein großer Garten mit Sonnenterrassen und ein wunderschöner Ausblick gehören dabei zur Grundausstattung dieses Bauwerks. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, hat 145m² Wohnfläche und verfügt über 5 Zimmer. Im großzügig angelegten, fußbodenbeheizten Bad findet man neben einem Doppelwaschbecken sowohl eine Wanne als auch eine Dusche. Das WC ist separat situiert. Prachtvolle Parkettböden, tolle Raumhöhen, große Flügeltüren - alles klassisch wie man es in einer Villa dieser Art erwarten darf. Eine großzügige Veranda sowie ein Balkon bieten genügend Möglichkeiten Zeit im Freien zu verbringen; die angesprochenen Sonnenterrassen im schön angelegten Garten aber nicht zu vergessen. Die Küche ist aktuell unmöbliert - hierfür gibt es mehrere Möglichkeiten, die im Einzelfall zu besprechen sind. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels eigener Gastherme und Radiatoren. Ein Garagenplatz, ein Freistellplatz und 2 Kellerabteile sind dem Objekt zugehörig.  
 
 
Nettomiete:
€ 1.318,-
USt Miete
€ 132,-
Bruttomiete:
€ 1.450,-
Betriebskosten:
€ 231,-
Parkplatz:
€ 153,-
Ges. Kosten:
€ 1.834,-
 
 
Kaution:
€ 6.000,-
Mieterprovision:
€ 1.987,-
Wohnfläche:
145,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
von 3 bis 3 Jahre
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
sehr gut
Garage:
Ja
HWB:
175.0 kWh/(m²a)
Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Altbau; Lage: Blick auf Meer/See, Stadtzentrum, Villengegend, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage; Garten: Gemeinschaftlich
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