Objekt Nummer:
2550/1176
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4812 Pinsdorf
Kaufpreis:
€ 390.000,-
Wohnfläche:
97,94 m²
Zimmer:
3
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Sonnige, teilmöblierte 98m² Eigentumswohnung im Zentrum

Diese bestens ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss (2. OG) und ist bequem mit dem Lift erreichbar. In dieser Etage befinden sich lediglich 2 Wohneinheiten. Sie ist südwestlich ausgerichtet und bietet einen freien Gebirgsblick. Zentraler kann man nicht wohnen, infrastrukturelle Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bei der Materialauswahl wurde auf Qualität geachtet und weit über dem Standard ausgewählt. Hochwertige Türen, eine Tischlerküche, ein gemütlicher Specksteinofen und weitere Tischlereinbauten sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine Toilette, eine Speis, aktuell 2 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Schrank), ein riesiges Wohnzimmer, eine voll möblierte, hochwertige Küche, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, einen Balkon und eine große Loggia. Ein drittes Schlafzimmer war ursprünglich geplant und wäre mit geringem Aufwand möglich. Ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Die Nähe zu Gmunden und die Vorzüge der naturnahen Lage machen Pinsdorf zu einer äußerst beliebten Wohngegend. Ein beliebtes Wanderziel, nämlich der Gmundnerberg, liegt direkt vor der Haustüre.
Kaufpreis:
€ 390.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 147,-
Heizkosten:
€ 60,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 26,-
Reparaturfonds:
€ 88,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
97,94 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
2005
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
2
Garage:
2
HWB:
39.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Sonnige Lage, Dorfzentrum; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Kamin
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