Objekt Nummer:
2550/1149
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4694 Ohlsdorf
Kaufpreis:
€ 419.578,-
Wohnfläche:
53,84 m²
Zimmer:
2
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Provisionsfrei! 2-Zimmer Neubauwhg. mit großer Terrasse in der Villa Sonnenschein

In zentraler, ruhiger Lage entstehen 3 Villen mit eleganter Fassade und zwei bis drei Geschoßen, mit Flächen von 33 bis 140m². Bauweise und Grundausstattung lassen dabei den hohen Anspruch an Qualität und Design schnell erkennen und spüren. Großzügige Raumhöhen (280 - 290cm) und großformatige Fenster schaffen ein lichtes Ambiente, modernste Haustechnik und umweltschonende Nahwärme aus Ohlsdorf sorgen für Komfort und Behaglichkeit. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche - Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia. Ausstattung: - Raffstorekästen inkl. Behang mit elektrischer Bedienung für Wohn- & Schlafräume - Kunststoff-Alu-Fenster mit Alu Schale und 3-Scheiben-Isolierverglasung - Feinsteinzeug auf Balkone/Loggien/Terrassen im 60x60 cm Format - Leerrohre zum Nachrüsten einer E-Ladestation bei jedem Parkplatz vorhanden - 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Preis inbegriffen - Lift ab der Tiefgarage (barrierefrei) - großformatiger Feinstein im Badezimmer, bodenebene Dusche - edle Eichen-Parkettböden - Sonderwünsche werden gerne erfüllt, wenn es Bauphase und Gegebenheit zulassen Auf Anfrage ist optional ein Dachgarten inkl. Beet, Pergola und Outdoor-Küche möglich.
Kaufpreis:
€ 419.578,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
53,84 m²
Terrassenfläche:
34 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
01.12.23
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
2022
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
2
Garage:
2
HWB:
33.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.77
Klasse FGEE:
A
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Ruhelage, Dorfzentrum; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
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