object number:
2550/1235
object type:
Flat
state:
Oberösterreich
address:
4810 Gmunden, Am Sonnenhang
price:
€ 2,071,894.-
Living area:
111.00 m²
room:
3
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Projekt Sunset² Am Sonnenhang: Top B8 - DG-Wohnung mit Eigengarten (!) u. großer Terrasse

Mit dem Projekt Sunset² entstehen Am Sonnenhang, eine der begehrtesten Adressen Gmundens am Ostufer des Traunsees, 2x9 Eigentumswohnungen der absoluten Luxusklasse. Neben den beiden Penthouse-Wohnungen ist die Top B8 sicherlich eine der Toplagen. De facto eine Dachgeschoßwohnung (darüber nur mehr die Penthouse-Dachterrasse) und dennoch mit Eigengartenanteil (die Hanglage macht das möglich). Der sich dort bietende, atemberaubende, Fernblick ist überwältigend. Der Blick nach Süden, Westen und Norden offenbart Ihnen das volle Aussichtsspektrum über den Traunsee; die luxuriöse Ausstattung und Haustechnik setzen zudem neue Maßstäbe - hier nur ein Auszug: Wärmepumpenheizung mit Tiefenbohrung Deckenkühlung (via ökonomischer Betonkernkühlung) Photovoltaikanlage Alu-Fenster Josko ONE (nur minimaler Rahmen) KNX-Bussystem u.v.m. Sind die einzelnen Wohnungen ohnehin schon in einer Qualität ausgestattet, wie man es in dieser konzentrierten Form hier bisher noch nicht gesehen hatte, erhält diese Wohnung aufgrund ihrer hervorragenden gebäudeinternen Lage noch einige zusätzliche Extras: raumhohe, rahmenlose und elektr. bedienbare Panorama-Glasschiebe-Terrassentüren v. Josko ONE S rahmenlose Innentüren 3 Bäder Stile zur Auswahl u.v.m. Gerne senden wir Ihnen die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung für diese Wohnung zu. Die Vermarktung wird exklusiv von der ARGE SPS (Bönisch Immobilien - Schlesinger Immobilien - Remax Traunsee) abgewickelt.
price:
€ 2,071,894.-
 
 
 
 
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Living area:
111.00 m²
Garden area
122.21 m²
terrace area:
41 m²
move-in as of:
5/1/25
room:
3
Bathroom:
1
toilet:
1
Cellar:
Yes
Elevator:
Yes
number of terraces:
1
furniture:
unfurnished
heating:
geothermal energy - deep drilling
condition:
very good
garage:
2
Energy index:
42.0 kWh/(m²a)
Bedroom: 2; Location: Outskirts, Hillside location, sunny location, quiet location; Features: New building; Public transport: Bus
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