Objekt Nummer:
2550/904
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4656 Kirchham
Kaufpreis:
€ 249.000,-
Wohnfläche:
82,53 m²
Zimmer:
3
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Neuwertige 3-Zi-Eckwohnung im obersten Geschoß mit Fernblick!

Diese perfekt ausgerichtete, lichtdurchflutete ca. 82,53 m² (inkl. Loggia) Eigentumswohnung befindet sich in sehr ruhiger, zentrumsnaher Lage. Sie wurde 2015 in einer topmodernen Wohnanlage in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Das Haus wurde in Massivbauweise hergestellt und unterkellert. Durch einen Lift gelangt man barrierefrei in die uneinsichtige Wohnung. Das Objekt wird mittels einer Nahwärme-Zentralheizung beheizt. Zu dieser Wohnung ist 1 PKW-Abstellplatz in der TG dazugehörig. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum von Kirchham. Mit dem Auto oder der Traunseebahn erreicht man in einigen Fahrminuten die Traunseestadt Gmunden oder auch die Marktgemeinde Vorchdorf und somit auch die nächste Autobahnauffahrt. Das tolle daran ist, dass die Anlage von sehr viel Grün umgeben ist und man einen sehr freien Fernblick genießen kann. Eine neuwertige, komplett ausgestattete DAN-Küche verbleibt in der Wohnung. Raumaufteilung: Vorzimmer, großzügiges Wohnen/Essen/Kochen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC extra, Abstellraum, südseitige, tiefe Loggia; Die sehr geringen Betriebskosten betragen derzeit nur € 144,61 pro Monat. Die Heizkosten plus Warmwasserkosten betragen nur € 112,-- pro Monat. Die Wohnung kann innerhalb von ca. 3 Monaten übergeben werden.
Kaufpreis:
€ 249.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 145,-
Heizkosten:
€ 112,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
82,53 m²
beziehbar ab:
Absprache
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
2015
Garage:
1
HWB:
22.5 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn; Lage: Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Ruhelage, Dorfrand; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Neubau; Garten: Gemeinschaftlich
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