Objekt Nummer:
2550/974
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4810 Gmunden
Kaufpreis:
€ 188.000,-
Wohnfläche:
ca. 73,50 m²
Zimmer:
2
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Lindenstraße: Neu renovierte 3-Zi-Whg im 3. OG mit Seeblick!

Diese ca. 74m² Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage und bietet einen fantastischen Gebirgs- und etwas Seeblick! Sie liegt im dritten Geschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Raumaufteilung: * großzügiger Vorraum * möblierte Küche mit Speis * Wohnzimmmer mit Balkon * Schlafzimmer * Kinderzimmer oder Büro * neues Badezimmer mit Wanne * neue Toilette, Zubehör: Kellerabteil Die Lage des älteren, aber schön renovierten Hauses ist sehr gut: Einerseits äußerst ruhig und andererseits durch den Citybus, Straßenbahn hervorragend mit dem Stadtzentrum, der Esplanade, dem See,... bis hin zum Bahnhof und zu den Einkaufszentren verbunden. Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und das Krankenhaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Betriebskosten betragen monatlich € 175,70 wozu noch € 49,90 in die Rücklage einzuzahlen sind. Die derzeitige Ölzentralheizung wird in den nächsten Monaten durch eine moderne, effiziente Gaszentralheizung ausgetauscht, wobei diese Kosten durch die Rücklagen gedeckt sind. Somit werden sich die Heizkosten von derzeit € 99,50 wesentlich reduzieren.
Kaufpreis:
€ 188.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 226,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 73,50 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 1961
Stockwerk:
3
HWB:
116.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Blick auf Meer/See, Aussichtslage, Ruhelage
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