Objekt Nummer:
2550/1172
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4810 Gmunden
Kaufpreis:
€ 289.000,-
Wohnfläche:
86,00 m²
Zimmer:
3
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Kutschenhof: Freundlich, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Ausgang zum Garten

Diese ausgesprochene helle und freundliche EG-Wohnung befindet sich im beliebten Kutschenhof, nur ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Der Wohnungstrakt befindet sich im hinteren Bereich des Kutschenhofs, also abseits der Bahnhofstraße und somit entsprechend ungestört und ruhig. Der allg. Grünbereich der Anlage wirkt sehr gepflegt (dieser ist direkt von der Loggia der angebotenen Wohnung aus zu erreichen und entsprechend gut nutzbar). Vom Wohnungseingang gelangt man über das Vorzimmer einerseits zum WC, andererseits zum Hauptraum der Wohnung, dem geräumigen Wohnzimmer, welches an zwei Seiten Fenster bzw. Fenster/Terrassentür zur Loggia hat, also gut belichtet und gut belüftbar ist. Das Wohnzimmer ist offen zur möblierten Küche mit Essplatz verbunden. Vom Wohnzimmer geht es dann in den "Schlaftrakt" (durch eine sep. Tür getrennt) weiter. Dort finden wir die beiden Schlafräume und das Bad. Die Raumanordnung ist ausgesprochen familienfreundlich, eine Besichtigung lohnt sich! Die Wohnungsübergabe kann spätestens 1.3.2023 erfolgen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Preis inbegriffen.
Kaufpreis:
€ 289.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 410,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
86,00 m²
Loggiafläche:
8 m²
beziehbar ab:
01.03.2023
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl der Loggien:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Stockwerk:
0
Garage:
1
HWB:
109.9 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtzentrum; Schlafzimmer: 2; Garten: Gemeinschaftlich
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