Objekt Nummer:
2550/914
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4812 Pinsdorf
Kaufpreis:
€ 175.000,-
Wohnfläche:
69,00 m²
Zimmer:
3
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Hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit Traunsteinblick, Lage im Grünen!

In diesem Wohnhaus befinden sich nur 6 Wohneinheiten, es handelt sich also um eine sehr kleine, dezente Wohnanlage. Zudem liegt man mitten im Feld, es gibt nur einen Nachbarn und dieser ist gegenüber der Straße. Wer immer also verbaute Siedlungen scheut ist hier absolut richtig! Das Haus wurde bereits vollwärmegeschützt, was sich entsprechend positiv auf die Heizkosten auswirkt. Die hier angebotene, sehr gut geschnittene und äußerst gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock. Sie verfügt über gut 69m² Wohnfläche zzgl. einer vom Tischler gefertigten Galerie-Liege-/Leseecke in luftigen Höhen. Von dort aus gelangt man auch in einen zwar sehr niedrigen aber immerhin 17 m² großen Raum, direkt unter dem Dach, der gut als Abstellraum dient und bei der aktuellen Besitzerin auch das eine oder andere Mal Gästen eine Übernachtungsmöglichkeit bot. Die Küche ist möbliert. Die Betriebs- und Heizkosten halten sich mit 244,28 (inkl. Rücklage) im angenehmen Rahmen. Ein offenes Darlehen aus der Fassadensanierung ist mit zu übernehmen und läuft noch bis Ende 2027, die Rückzahlung erfolgt aber aus dem Reparatur-Rücklagentopf (konkret monatl. €57,70), ist somit in den 244,28 bereits enthalten. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung. Auf der zugehörigen Hausparkfläche ist nach eingebürgerter Parkordnung, der hier angebotenen Wohnung ein Carport und der davor liegende Stellplatz zugeordnet.
Kaufpreis:
€ 175.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
69,00 m²
beziehbar ab:
lt. Absprache
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung
HWB:
98.0 kWh/(m²a)
Lage: Ländliche Lage, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 2
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