Objekt Nummer:
2550/1202
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4810 Gmunden
Kaufpreis:
€ 269.000,-
Wohnfläche:
ca. 71,00 m²
Zimmer:
3
 Merken

Gmunden: Helle, top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoß!

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im obersten Geschoß (=4. OG) und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie wurde zeitweise als Ferienwohnung genutzt und ist daher äußerst gering abgewohnt. Es wurden in den letzten Jahren des Öfteren Sanierungen durchgeführt. Lediglich das Badezimmer, WC und der Abstellraum sind im ursprünglichen Zustand, aber ebenfalls sehr gepflegt. Der Eigentümer hat die Loggia verglast, um seinen geliebten Lesebereich in allen Jahreszeiten nutzen zu können. Die Wohnung besteht aus: • Vorraum mit Garderobe • Wohnraum mit eleganten Möbeln und Sitzbereich • Äußerst gepflegte Küche mit Essbereich • Schlafzimmer mit Wandverbau • Kinderzimmer/Büro welches mit einer tollen Infrarotkabine ausgestattet ist • Badezimmer mit Wanne • WC separat • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Verglaste Loggia Ein Kellerraum (mit Stromanschluss) und ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist komplett ausgestattet. Sie brauchen nur die Koffer packen und können bereits einen wunderschönen Herbst am Traunsee verbringen. Die Wohnung kann auch leer geräumt übergeben werden - ganz wie Sie wollen! Das Haus (Baujahr 1981) wurde thermisch saniert und entspricht der Niedrigenergiebauweise. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser und Rücklage: € 367,78/Monat 2 kleine Sanierungsdarlehen in der Höhe von gesamt € 1.307,27 werden über die Betriebskosten abgerechnet und sind vom Käufer zu tragen. Die monatliche Rückzahlungsrate beträgt: € 77,44.
Kaufpreis:
€ 269.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 71,00 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1981
Stockwerk:
0
HWB:
39.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Bus; Schlafzimmer: 2; Garten: Gemeinschaftlich
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden