Objekt Nummer:
2550/1017
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4810 Gmunden
Kaufpreis:
€ 350.000,-
Wohnfläche:
ca. 97,23 m²
Zimmer:
4
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Elegante, top sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Traunsteinblick

Diese nach Süden ausgerichtete Eckwohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich in der Nähe des Krankenhauses mit Blick auf den Traunstein. Das Gebäude selbst ist thermisch saniert, aber vor allem die Wohnung wurde vor ein paar Jahren top generalsaniert. Der äußerst niedrige HWB von 36 spricht für sich. Bei der Sanierung der Wohnung wurde viel Wert auf hochwertige Materialen gelegt. Selten sieht man eine ausgesprochen geschmackvoll sanierte Wohnung wie diese. Durch einen Lift gelangt man in die wunderschöne Wohnung im 4. Obergeschoß. Das Objekt wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Zu der Wohnung ist ein 1 PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Citybushaltestelle. In nur wenigen Gehminuten erreicht eine Bäckerei, Sportanlagen und eine Kirche. * Raumaufteilung: Diele, 3 Schlafzimmer, modern möblierte Küche, 2 Bäder, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Toilette; * Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser und Rücklage: € 393,49/ Monat * HWB = 36 kWh/m²a Eine Besichtigungsrunde in dieser eleganten Wohnung lohnt sich auf alle Fälle!
Kaufpreis:
€ 350.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 171,-
Heizkosten:
€ 110,-
Warmwasser:
€ 43,-
Reparaturfonds:
€ 69,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 97,23 m²
Loggiafläche:
5 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung
Zustand:
sehr gut
HWB:
36.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand; Schlafzimmer: 3; Garten: Gemeinschaftlich
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