Objekt Nummer:
2550/1007
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4813 Altmünster
Kaufpreis:
€ 349.000,-
Wohnfläche:
120,80 m²
Zimmer:
5
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Beeindruckende Dachgeschoß-Maisonette mit See- und Gebirgsblick

Diese Eigentumswohnung mit 120,80m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock (oberstes Geschoß) einer äußerst beliebten, ruhigen, 1980 errichteten Wohnanlage. Zur äußerst gepflegten Wohnung gehört außerdem noch eine sehr große Terrasse und Loggia mit 17 m², die vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zusätzlich eine ca. 5m² große Loggia im oberen Geschoß. Die Wohnung besteht aus: * Vorraum * möblierter Küche * einem großen Wohn- Esszimmer mit Kachelofen * 4 Schlafzimmern * einem Badezimmer mit Eckbadewanne und WC * separater Toilette In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle, Wanderwege und den Fußballplatz. Das Ortszentrum und somit Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Objekt wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Vor 2 Jahren wurde die Gasbrennwerttechnik erneuert. Ein Kellerabteil und ein Dachboden, der nur von dieser Wohnung zugänglich ist, bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert an dieser Anlage ist die Allgemeinfläche mit großen Grünflächen und Kinderspielplatz. Seitens des Eigentümers wurden einige Änderungen in Bezug auf die Grundplanung und Ausstattung durchgeführt. So wurde zum Beispiel das Badezimmer vergrößert und der Vorraum offener gestaltet. * Die Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser, Kabelfernsehen und Rücklage betragen € 465,46 pro Monat * HWB = 119,67 kWh/m²a Eine Besichtigungsrunde in dieser Dachgeschoß-Maisonette lohnt sich auf alle Fälle!
Kaufpreis:
€ 349.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 242,-
Heizkosten:
€ 103,-
Reparaturfonds:
€ 121,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
120,80 m²
Terrassenfläche:
17 m²
Balkonfläche:
5 m²
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
1980
HWB:
119.67 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Aussichtslage; Schlafzimmer: 4; Garten: Gemeinschaftlich
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