Objekt Nummer:
2550/1188
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4810 Gmunden
Kaufpreis:
€ 249.000,-
Wohnfläche:
52,10 m²
Zimmer:
2
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52m² große Dachgeschoßwohnung in absoluter Ruhelage!

Diese geniale Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (= 2. OG) eines Eckreihenhauses, welches 1992, in absoluter Ruhelage in Gmunden errichtet wurde. Die Wohnung wurde von Anbeginn als Ferienwohnung genutzt und ist daher äußerst gering abgewohnt - wäre nicht das Baujahr würde ich neuwertig sagen, so sauber und gepflegt erscheint diese großartige Wohnung. Von der Wohnung aus kann man den wunderschönen, freien Blick zum Grünberg genießen. Die Wohnung besteht aus: • Vorraum • Wohnraum mit Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • WC separat • Abstellraum • kein Balkon Zur Wohnung sind noch ein Kellerraum und ein Parkplatz dazugehörig. Aufgrund der Dachschrägen wurden fast alle Möbel eingebaut, die somit in der Wohnung bleiben. Es wurden alle kleinen Nischen von einem Tischler dekorativ und sehr praktisch gestaltet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme, welche im Jahr 2018 erneuert wurde. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Nord-Ostufer des Traunsees und Geschäfte, Ärzte, Banken,… sind auch zum größten Teil fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist komplett ausgestattet. Sie brauchen nur die Koffer packen und können noch den herrlichen Sommer am Traunsee verbringen. Nicht nur durch die ruhige Lage und tolle Ausstattung ist diese Wohnung äußerst interessant, sondern auch durch die geringen Betriebskosten von € 99,17/Monat.
Kaufpreis:
€ 249.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 99,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
52,10 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
1992
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
2
HWB:
80.56 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 1
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