Objekt Nummer:
2550/1167
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4813 Altmünster
Kaufpreis:
€ 310.000,-
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Zimmer:
3
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3-Zimmer Gartenwohnung in absoluter Ruhelage

Diese ca. 70m² gepflegte Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem kleinen, feinen Wohnhaus mit nur 3 Parteien. Sie bietet einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse und den wunderschönen 132m² großen Garten mit Gartenhütte und schön angelegtem Essplatz aus Stein, eine komplett möblierte Küche inkl. Geschirrspüler, 2 Schlafzimmer mit Holzböden, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster und eine zusätzliche Toilette. Der angrenzende, verbleibende Garten ist nach Rücksprache mit dem Nachbarn ebenfalls nutzbar. Im Anschluss der Wohnung befindet sich ein großer Kellerraum (ca. 12m²) und ein weiterer kleiner Abstellbereich unterhalb der Stiege. Eine Einzelgarage und ein kleiner PKW-Stellplatz davor sind im Kaufpreis enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine gasbefeuerte Zentralheizungsanlage. Mit dieser und einer am Dach des Wohnhauses montierten Solaranlage wird das benötigte Warmwasser erzeugt. Über entsprechende Zähleinrichtungen sind getrennte Abrechnungen des Strom-, Wasser- und Wärmemengenverbrauchs gewährleistet. Durch die zentrumsnahe Lage sind infrastrukturelle Einrichtungen, wie zB Ärzte, Apotheke, Bankinstitute, Gemeindeamt, Schulen, Kinderbetreuungs-, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs im Wesentlichen fußläufig erreichbar.
Kaufpreis:
€ 310.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Gartenanteil
132,00 m²
Terrassenfläche:
50 m²
Kellerfläche:
12 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
1969
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
0
Garage:
1
HWB:
215.0 kWh/(m²a)
Lage: Ruhelage; Schlafzimmer: 2; Garten: Privat
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