Objekt Nummer:
2550/1088
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4813 Altmünster
Kaufpreis:
€ 1.690.000,-
Wohnfläche:
ca. 235,00 m²
Zimmer:
7
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Top moderne Einfamilienhausvilla in ruhiger Lage mit See- und Gebirgsblick

Diese sensationelle, sonnendurchflutete Einfamilienhausvilla bietet einen wunderschönen See- und Gebirgsblick und wurde mit hochwertigen Materialien in der „Residenz Sonnengarten“ erbaut. Die exklusive Immobilie zeichnet sich durch moderne Architektur und neueste Technologie aus und lässt keine Wünsche offen. Betreten und einfach nur wohlfühlen: Mit viel Liebe zum Detail wurde diese geschmackvolle Villa eingerichtet. Mit ca. 235m² Wohnfläche verfügt sie über eine riesige Wohnküche mit modern möblierter Küche inkl. Gaggenau E-Geräte und Spezialkühlschrank, 2 geschmackvolle Bäder, 4 Schlafzimmer, 1 Sauna, 1 Büro und einen Abstellraum. Von der einladenden Terrasse gelangt man direkt zum modernen, pflegeleichten 33m² Salzwasserpool mit maßgeschneiderter, dezenter Überdachung und gemauerter Dusche. Über den großzügigen Vorplatz gelangt man in die Doppelgarage mit Zugang zum gemütlichen Stüberl im Almhüttenstil und den eigenen Raum für die Mülltonnen. In der Eingangsebene befinden sich darüber hinaus noch ein Fitnessraum, ein begehbarer Schrank und der Technikraum. Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind ausreichend vorhanden. Die Villa wurde 2013 erbaut und vor 3 Jahren nahezu komplett neu ausgestattet. Das 725m² große Grundstück ist komplett eingezäunt (el. Tor) und sehr schön angelegt. Die Beheizung erfolgt per Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, welche geringe Heizkosten verursacht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit im Wohnbereich mit dem Kaminofen zu heizen. Besonderheiten: Hightech-Bussystem, Spezialkühlschrank (Wein, Eiswürfel, Kühl-Gefrierkombination), Ethanol Kamin zwischen Badezimmer und Schlafzimmer, Klimaanlage im Wohn- Esszimmer und im Schlafzimmer, Geberit Dusch-WC, elektrische Raffstores, Sonnensegel, Swimmingpool, Kellerstüberl im Almhüttenstil, Liftvorbereitung; Das Zentrum Altmünsters befindet sich in Gehreichweite!
Kaufpreis:
€ 1.690.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 235,00 m²
Grundstücksgrösse
725,00 m²
Zimmer:
7
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2013
Zustand:
sehr gut
Garage:
2
HWB:
42.0 kWh/(m²a)
Lage: Blick auf Meer/See, Stadtrand, Aussichtslage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Sauna, unterkellert; Swimmingpool: Privat
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