Objekt Nummer:
2550/738
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4663 Laakirchen
Kaufpreis:
€ 269.000,-
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
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Solides, sonniges Wohnhaus in erhöhter Aussichtslage!

Das 1958 errichtete Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche wurde im Laufe der Jahre immer wieder saniert. Die kostspielige, überdachte ca. 60m² Terrasse wurde 2015 errichtet. Von hier aus hat man einen Fernblick nach Laakirchen Zentrum bis zum Traunstein sowie ins Höllengebirge. Sie ist südwestlich ausgerichtet, daher kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Das Haus bietet genügend Platz für eine 4-5-köpfige Familie. Das Objekt steht auf einem 1.426 m² großen Hanggrundstück, welches an den Wald im oberen Bereich sowie unten an die Lindacherstraße grenzt. Der idyllische Garten ist liebevoll bepflanzt und lädt zum Verweilen ein. Keller: Garage, Waschraum, Kellerraum, Stüberl mit Fenster und elektrischem Kamin, Heizraum; Erdgeschoß: möbl. Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Toilette, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Speis; Obergeschoß: großes Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Badzimmer mit Dusche; * 1 Garage * weitere KFZ-Stellplätze auf eigenem Grund * Ölheizung mit 7000l Tank + Allesbrenner Hervorragende Infrastruktur mit großem Freizeitwert: In einem Umkreis von 550m befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie tolle Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Freibad, Tennis- und Badmintonhalle sowie Fußball- und Faustballplatz Ins Stadtzentrum von Laakirchen sind es ca. 450m Luftlinie.
Kaufpreis:
€ 269.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Grundstücksgrösse
1.426,00 m²
beziehbar ab:
nach KV
Bäder:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Baujahr:
1958
Garage:
1
HWB:
178.6 kWh/(m²a)
Lage: Stadtrand, Aussichtslage, Sonnige Lage; Garten: Privat
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