Objekt Nummer:
2550/938
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4663 Laakirchen
Kaufpreis:
€ 239.000,-
Wohnfläche:
ca. 115,00 m²
Zimmer:
3
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Laakirchen: Äußerst gepflegte Haushälfte in ruhiger Lage!

Dieses Doppelhaus befindet sich in schöner und vor allem ruhiger Lage im Ortsteil Reintal. In weniger als 1 km befinden sich eine Pizzeria, ein Kaffeehaus, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Apotheke und der Kindergarten. Apropos Kindergarten - In dieser Gegend können die Kinder ohne größere Bedenken in der Natur spielen. Es sind nur wenige Meter zu Grünflächen, zur Traun, bzw. zu Wäldern. Andererseits ist es ins Zentrum von Laakirchen auch nicht weit, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Doppelhaus wurde zwar schon 1980 erbaut, befindet sich aber in einem gepflegten Zustand. Die Grundmauern selbst wurden bereits ca. 100 Jahre zuvor errichtet. Das Grundstück ist eingezäunt. Es befinden sich aber keine Zäune zwischen den beiden Wohneinheiten, wodurch der Außenbereich unter gegenseitiger Rücksichtnahme von Allen benutzt werden kann und natürlich auch gemeinsam gepflegt werden muss. Im Erdgeschoß befinden sich: * Vorraum * Küche mit Essbereich und großem Kachelofen * Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten und Wendeltreppe in das obere Geschoß * Toilette Im Obergeschoß befinden sich: * 2 ½ Schlafzimmer * Vorzimmer mit großen Einbaukästen * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Balkon (von beiden Schlafzimmern aus begehbar) Unter dieser Haushälfte befindet sich ein kleiner Kellerraum. Miteigentum: Garage, Heiz- und Technikraum, Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder usw. und der großzügige Garten mit Gemüsebeeten, … Wo es möglich ist werden technische Trennungen geschaffen, wie z.B. eigene Stromkreise, 2 neue Gasthermen, … Spezifischer Heizwärmebedarf HWB = in Arbeit
Kaufpreis:
€ 239.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 115,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.018,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
teil unterkellert
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1980
Garage:
1
Öffentliche Anbindung: Bus
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