Objekt Nummer:
2550/791
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4816 Gschwandt
Kaufpreis:
€ 415.000,-
Wohnfläche:
ca. 156,00 m²
Zimmer:
3
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Bieterverfahren - Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Dieses 2001/2002 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, lockeren Siedlungslage entlang einer Sackgasse, knapp 2 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Im Jahr 2014 wurde ein Gartengeräteraum und ein Abstellraum zugebaut. Die Errichtung der bestehenden Terrassenüberdachung erfolgte 2015. Die Liegenschaft umfasst ca. 156m² Wohnfläche auf 2 Ebenen + ca. 79m² Keller, 2 Carportstellplätze, einen überdachten Abstellplatz und einen Geräteraum. Die ebene Grundstücksfläche beträgt 901m². Der Garten ist sehr nett angelegt und lädt zum Verweilen ein. Der Platz für die Errichtung eines Pools wäre gegeben. Das Haus ist Südwest ausgerichtet und bietet daher ganztägig Sonne. Vor übermäßiger Sonnenbestrahlung schützt die kürzlich errichtete Terrassenüberdachung. Raumaufteilung: Erdgeschoß - Vorzimmer, Toilette, große Wohnküche, großzügiger Abstellraum; Obergeschoß - Galerie, 2 Schlafzimmer, begehbarer Schrank (kann auch für ein 3. Schlafzimmer umgebaut werden), großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, separate Toilette; Keller - Waschraum inkl. Dusche, 3 Kellerräume; Technische Daten: Außenwände: Keller Schalbeton, aufgehendes Mauerwerk Tonziegel (38cm) Dach: Falzziegeldeckung und Blech, Flachdach mit Folie und Bekiesung beim Carport; Fenster: Kellerfenster Kunststoff, im Wohnbereich Holz, isolierverglast, außen mit Alublech verkleidet, Beschattungen vorhanden; Heizung: Luftwärmepumpe (vor etwa 2 Jahren neu installiert), Fußbodenheizung; Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Kaufpreis:
€ 415.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 156,00 m²
Grundstücksgrösse
901,00 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2001
HWB:
75.0 kWh/(m²a)
Bauweise: Ziegelmassiv; Schlafzimmer: 2; Lage: Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Garten: Privat
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