Objekt Nummer:
2550/515
Objekt Typ:
Gastgewerbe
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4663 Laakirchen
Ges. Kosten:
€ 2.000,-
Nutzfläche:
ca. 192,44 m²
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Neuwertige Gastronomie mit Traunsteinblick!

Dieses Lokal, welches als Pizzeria genutzt wurde, befindet sich in einer gut frequentierten Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Großbetriebe, deren Mitarbeiter die gut eingeführte Pizzeria gerne besucht haben. Die Immobilie kann so wie bis jetzt als Ganzes gastronomisch genutzt werden. Man kann aber auch das Obergeschoß als Wohnung nutzen. Das 2010 erbaute Niedrigenergiehaus bietet 192,44m² Nutzfläche plus Terrasse und Balkon. Das Grundstück umfasst 722m², inklusive Gastgarten. Erdgeschoß: Vorraum, Gastzimmer mit moderner Schank, Wintergarten, hochwertige Edelstahlküche mit Pizza-Holzofen, Damentoilette, Herrentoilette; zurzeit sind 50 Sitzplätze vorhanden. Obergeschoß: Gastzimmer mit Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Garderobe, 2 Büros mit Balkon; zurzeit befindet sich der Nichtraucherbereich mit 30 Sitzplätzen im Oberschoß. Kellergeschoß: komplett unterkellert; Heizung: Gastherme, Solarvorbereitung am Dach; Entlüftung: hochwertige Lüftung von der Firma Gruber aus Steyr Die Kaution über € 20.000,-- kann in Form eines Sparbuches, aber auch mittels einer Bankgarantie hinterlegt werden.
 
 
Nettomiete:
€ 1.818,-
USt Miete
€ 182,-
Bruttomiete:
€ 2.000,-
Ges. Kosten:
€ 2.000,-
 
 
Kaution:
€ 20.000,-
Mieterprovision:
€ 3.927,-
Nutzfläche:
ca. 192,44 m²
Grundstücksgrösse
722,00 m²
HWB:
51.92 kWh/(m²a)
Ausstattung: Küche, Wintergarten, unterkellert, Neubau; Lage: Stadtrand, Sonnige Lage; Garten: vorhanden
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