Numero civico:
2550/953
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4812 Pinsdorf
Prezzo:
€ 367.000,-
Superficie abitabile
107,00 m²
Locali:
4
 Ricordare

Schöne neue Doppelhaushälfte nächst Ortsgrenze Gmunden

2 schöne Doppelhaushälften, perfekt für die Familie! Bestens geschnitten, 4 Zimmer, 107m² Wohnfläche, Grundstückgrößen von ca. 270-350m², Carport und Abstellplatz, externer Abstellraum. Diese Doppelhaushälften wurden im Auftrag des Bauträgers von der Baufirma Drack in Ziegelmassivbauweise (Ziegel 25cm/ Vollwärmeschutz 20cm) errichtet. Auf moderne Haustechnik wurde größter Wert gelegt. Der großzügige, offene Koch-/Ess-/Wohnbereich bildet das Herz jeder Haushälfte. Von dort aus gelangt man auch auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Im OG befinden sich im Wesentlichen die 3 Schlafräume und das Bad. Die etagenweise Trennung Wohnen-Schlafen werden insbesondere Familien mit Kindern schätzen. Ein WC findet man übrigens in jeder Etage. Grundausstattung Im Grunde sind die Häuser nach Einbau einer Küche bezugsfertig. Das heißt im Detail: * Fenster 3-fach verglast * Raffstores im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern (elektr.) * alle Nassräume sind fertig verfliest, Bad mit Wanne, Dusche (barrierefrei, 3-seitig abgeschlossen), WC, 1 Waschbecken und Handtuchtrockner * alle anderen Räume sind mit einem strapazfähigem Vinylboden ausgelegt * WC im EG mit Handwaschbecken * Eingangstür mit Sicherheitseinrichtung * externer Abstellraum * Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe * Eingangsbereich mit Betonplatten ausgelegt * Pergola über der Terrasse * 1 Carport mit Stromanschluss-Leerverrohrung * 2. Carport optional * Leerverrohrung für Photovoltaikanlage * dezentrale Raumbelüftung ist optional bestellbar An der Hausrückseite wird die Zufahrtsstraße errichtet, welche in öffentliches Gut übergehen und dann dem pinsdorfer Straßennetz zugehörig sein wird, d.h. Schneeräumung, Erhaltung etc. liegt in öffentlicher Hand.
Prezzo:
€ 367.000,-
 
 
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
107,00 m²
Libero da:
innerhalb 4 Wochen
Locali:
4
Bagno:
1
WC:
2
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Non ammobiliato
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale con termopompa
Coefficiente energetico:
45.0 kWh/(m²a)
Giardino: Privato; Configurazione: Nuova costruzione; Camera da letto: 3; Costruzione: Costruzione massiccia; Posizione: Posizione panoramica, Posizione soleggiata
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