6713 Malvaglia, Pianzei Region: Bleniotal Wohnfläche: ca. 57 m2 Fläche: ca. 456 m2 Lokal: 4 Zustand: zu überholen Zweithaus: ja, möglich Wasser: Anschluss 20 m entfernt Strom: über Solarpanel Heizung: keine Parkplatz: öffentlich auf 100 m Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: herrliche Aussicht Schulen: in Malvaglia Einkäufe: in Malvaglia ÖV: 1 km (Luftseilbahn) Entfernung von der nächsten Stadt: 26 km Entfernung von der Autobahn: 26 km  Beschreibung Diese beiden Bergrustici befinden sich in idyllischer Lage in einem kleinen Ortskern von Pianzei auf ca. 1500 m.ü.m., im Malvagliatal. Zwei Gebäude müssen komplett renoviert werden. Sie können die genehmigte Baugenehmigung nutzen. Das Renovierungsprojekt umfasst den Bau von zwei Häusern mit jeweils zwei Zimmern. Eines der Rustici befindet sich derzeit in der Anfangsphase der Renovierung. Im Sommer ist das Anwesen mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste Parkplatz ist etwa 100 Meter von der Liegenschaft entfernt. Von der Bergstation der Luftseilbahn in Dargro sind es 15 Fussweg bis zu den Gebäuden. Im Winter ist die Malvaglia-Talstraße für die Durchfahrt von Autos gesperrt. Alternativ kann die Malvaglia-Seilbahn genutzen werden.  Highlights sehr sonnige und ruhige Lage, umgeben von Natur herrliche Aussicht genehmigtes Renovierungsprojekt Zufahrt mit Auto oder Luftseilbahn  Posizione | Dintorni 6713 Malvaglia, Pianzei Regione: Valle di Blenio Spazio vitale: ca 57 m2 Superficie: ca 456 m2 Locali: 4 Condizione: da riattare Seconda casa: si, possibile Acqua: si, allacciabile a 20 metri Elettricità: tramite panello solare Riscaldamento: nessuno Parcheggio: pubblico a 100 m Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: vista meravigliosa Scuole: a Malvaglia Acquisti: a Malvaglia Mezzi pubblici: 1 km (filovia) Distanza dalla città più vicina: 26 km Distanza dall´autostrada: 26 km Descrizione dell’immobile Questi due rustici di montagna si trovano in una posizione idilliaca in un piccolo nucleo di Pianzei a circa 1500 m.s.m., nella Valle di Malvaglia. Due rustici devono essere totalmente ristrutturati. Si può usufruire della licenza edilizia approvata. Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di due case, ciascuna di due locali. Uno dei rustici attualmente si trova nella fase iniziale di ristrutturazione. D’estate la proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Il parcheggio più vicino dista circa 100 metri dai rustici. Si trova a 15 minuti a piedi dalla stazione della filovia di Dagro. In inverno la strada della Valle Malvaglia è chiusa per il passaggio di auto, quindi il tragitto dalla barriera fino alla proprietà si può fare solo con motoslitta. In alternativa si può usufruire della filovia di Malvaglia e poi 1 km con motoslitta/racchette.  Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla, immersa nella natura vista meravigliosa progetto di ristrutturazione approvato accesso con auto o con la filovia