6584 Melera, Via di Funtànn Regione:Morobia Tal Wohnfläche:ca. 120 m2 Grundstückfläche: ca. 132 m2 Baujahr: 1900 Geschosse: 2 Wasser: ja Zustand: zu renovieren Heizung: nein Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: Gemeindeparkplätze Lage: ruhige und sonnige Lage Aussicht: schöne Ausblick Schulen: ja in Bellinzona Einkauf: in den Nachbargemeinden öffentlicher Verkehr: Verkehrsmittel: 2 min Bushaltestelle Melera Distanz nächste Stadt: 23km Distanz Autobahn: 23km Beschreibung Dieses zwei renovierungsbedürftigen 4-Zimmer-Hausteile liegen an sehr sonniger und ruhiger Lage in Melera im schönen Morobbia-Tal auf einer Höhe von 970 m ü.d.M.. Das Anwesen wurde um 1900 erbaut. Das Gebäude ist aus Stein gebaut, die Außenmauer ist in gutem Zustand, ebenso das kürzlich renovierte Dach aus Betonziegeln. Der Innenausbau muss vollständig erfolgen. Es könnten zwei Kleinwohnungen oder eine 4-Zimmer-Wohnung erstellt werden. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen mit einem kleinen vorgelagerten Garten von 27m2 Fläche. Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, von denen einer grossflächiger ist, und am Ende des Gebäudes gibt es einen Abstellraum. Im zweiten Stock des Gebäudes sind zwei Räume vorhanden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung mit vielen Wandermöglichkeiten. Die bereits bezahlte Gebühr für das Gratisparken ermöglichen das parkieren von Fahrzeugen auf den 20 m und ca. 200 m entfernten Dorfparkplätze. Die Bushaltestelle Melera befindet sich in nächster Nähe und ermöglicht es, Bellinzona in nur 30 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man in 20 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten entfernt. Highlights sehr ruhige und sonnige Aussichtslage interessante Ausbaumöglichkeiten Bushaltestelle in nächster Nähe schöne Aussicht auf das Morobbia-Tal Posizione | Dintorni 6584 Melera, Via di Funtànn Regione: Valle Morobbia Spazio abitabile: circa 120 m2 Superficie del terreno: 132 m2 Anno di costruzione: 1900 Acqua: sì Piani: 2 Condizione: da riattare Riscaldamento: al momento non esiste Seconda casa: si Shopping: nei villaggi vicini Posti auto: a 20m i parcheggi comunali gratuito Posizione: posizione tranquilla e soleggiata Vista: stupenda vista delle montagne circostanti Scuole: sì a Bellinzona Shopping: nei villaggi vicini Trasporto pubblico: a 20 m Fermata dell´autobus Melera Distanza dalla prossima città: 23km Distanza autostrada: 23km Descrizione dell’immobile Questi due case rustici di 4 locali da riattare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Melera nella bella Valle di Morobbia ad un’altitudine di 970 m.s.l.m. La proprietà è stata costruita intorno al 1900. L’edificio è fatto con materiale di pietra, il muro all’esterno ed è in buone condizioni. Per quanto riguarda il tetto, anch’esso è in buone condizioni, i materiali sono in cemento. L’edificio consiste di due piani con un piccolo giardino di 27m2. Al piano terra vi sono due stanze, una delle quali è abbastanza ampia, e alla fine dell’edificio vi è un ripostiglio al secondo piano dell’edificio vi sono due stanze. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Per quanto riguarda il parcheggio, a 20 metri dall’edificio c’è la possibilità di parcheggiare gratuitamente la sua auto nella zona bianca che è gratuita per i residenti del villaggio, mentre a 2 minuti dall’edificio c’è un altro parcheggio anch’esso gratuito per i residenti del villaggio. La fermata dell’autobus Melera è vicino dall’edificio e le permette di raggiungere Bellinzona in soli 30 minuti. In auto raggiungiamo la città di Bellinzona e l’ingresso alla strada autostradale verso Lugano, Locarno, Milano, ugualmente in circa 20 min. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiunibili in 40 minuti. Highlights posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata fermata dell’autobus a 20 metri dall´edificio stupenda vista di Valle Morobbia