6955 Cagiallo Piazza Battaglini 23 Region: Capriasca Wohnfläche: ca. 27 m2 Gartenfläche: ca. 60 m2 Erdgeschoss Renovation: ja Zustand: sehr gut Zweitwohnsitz: ja Heizung: Elektro Parkplatz: Gemeinde in nächster Nähe Lage: sehr ruhig Aussicht: im Garten ja Einkaufen: Tesserete Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 10 km Entfernung zur Autobahn: 8 km  Beschreibung Dieses sehr schöne Studio liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfkern von Cagiallo an der Piazza Battaglini 23 oberhalb von Tesserete eingangs des Val Colla. Das ursprünglich alte Dorfhaus ist renoviert wie auch die Wohnung. Diese weist einen guten Ausbau auf bei neuen Fenstern und guter Isolation. Das Studio besteht aus einer Küche und einem Wohn-/Schlafbereich mit Kamin sowie dem Bad/WC. Zudem steht ein grosser Keller / Abstellraum zur Verfügung. In einer Distanz von 100 m gehören ein Gartenbereich sowie ein Holzhaus mit Solarstrom und vorgelagertem Sitzplatz zum Studio. Dieser Garten liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage. Das Val Colla ist ein beliebtes Wandergebiet und ideal für Ausflüge mit dem Fahrrad. Auch der Luganersee ist nur 15 Autominuten entfernt. Das Dorfhaus ist mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze liegen in nächster Nähe. Mit dem Postauto gelangt man nach Lugano. In 15 Minuten erreicht man das Stadtzentrum von Lugano und die Autobahn A2. Im nahen Tesserete befinden sich Einkaufsgeschäfte. ……………………………………………………………………………………………  Highlights Schön ausgebautes Studio mit Kamin Sehr ruhige und zentrale Lage Garten mit Gartenhaus und Sitzplatz an sehr ruhiger, sonniger Lage In 15 Autominuten in der Stadt Lugano und bei der Autobahn A2 Gute Busverbindungen Einkaufsmöglichkeiten nur 1 km entfernt  Ubicazione | Dintorni 6955 Cagiallo, Piazza Battaglini 23 Regione: Capriasca Spazio vitale: ca 27 m2 Superficie giardino: ca 60 mq Piani: piano terra Ristrutturazione: si Stato: molto buono Seconda casa: si, possibile Riscaldamento: elettrico Parcheggio: in vicinanza - pubblico Posizione: molto tranquilla Vista: dal orto Negozi: Tesserete Mezzi pubblici: 200m Distanza dalla città più vicina: 10 km Distanza dall´autostrada: 8 km Descrizione dell’immobile Questo monolocale di nucleo si trova in una posizione molto tranquilla a Cagiallo, Piazza Battaglini 23, sopra Tesserete, all’inizio del Val Colla. La casa è stata ristrutturata, così come il monolocale. Propone una buona isolazione e delle finestre recente. Il monolocale dispone di una cucina, spazio soggiorno/notte con camino ed un bagno. Completa l’appartamento una cantina ed un ripostiglio è a disposizione. A 100m si trova un orto con casetta di legna e zona relax/cortile. La Val Colla offre diverse possibilità di sfogarsi come escursioni, mountainbike ecc. Il Luganese, poco distante, vi stupirà con le tante cose da fare. Il Lago di Lugano è a 15 minuti. Il monolocale è facilmente raggiungibile e parcheggi pubblici si trovano a poco distanza. Il bus vi porterà in 15 minuti a Lugano. Anche l’autostrada A2 si trova a 15 minuti. A Tesserete ci sono diversi negozi. ……………………………………………………………………………………………………..  Highlights monolocale curato con camino posizione molto tranquilla e centrale orto con casetta distante da 15 minuti da Lugano/A2 mezzi pubblici negozi a 1km