2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Mieter!
Die sanierte, sonnige Wohnung befindet sich im 7. Stock in einem Mehrparteienhaus und ist vermietet.
Raumaufteilung:
Vorraum, Kochnische (möbliert inkl. Geschirrspüler), Wohnzimmer (17,30 m²) mit Zugang zum Balkon (südl. ausgerichtet), Bad (Fenster), WC (Abluftventilator), Kabinett (7,98 m²), Schlafzimmer (13,25 m²)
Kellerabteil
Für die Warmwasseraufbereitung steht ein E-Boiler zur Verfügung.
Heizung: Brucker Biofernwärme
Die Kosten für die Stiegentourreinigung und den Winterdienst sind in den Betriebskosten inkludiert.
Hausmeister vorhanden.
Monatliche Vorschreibung: € 376,62 inkl. Betriebs- und Heizkosten, Instandhaltung, Darlehen
Rücklage: Stand per 31.12.2022 - Guthaben 144.474,57
Kaufpreis: € 125.000,00 + offenes Darlehen (Stand 31.05.2023): € 8.624,75 (Umfassende thermische Sanierung)
Energieausweis HWB: 47,2 kWh/m²a, Klasse B
Hausverwaltung: Brucker Wohnbau- u. Siedlungsvereinigung e.ge. GenmbH, 8600 Bruck/Mur, Mozartgasse 1
- Prezzo:
- € 115.000,-
- Provvigione compratore:
- 3% aggiungere 20%IVA
- Superficie abitabile
- ca. 58,53 m²
- Superficie balcone:
- 5 m²
- Libero da:
- nach Vereinbarung
- Locali:
- 2.5
- Bagno:
- 1
- WC:
- 1
- Cantina:
- Si
- Lift:
- Si
- Numero di balconi:
- 1
- Mobilio:
- Cucina
- Riscaldamento:
- Teleriscaldamento
- Anno di costruzione:
- ca. 1966
- Condizione:
- molto buono
- Piano:
- 7
- Coefficiente energetico:
- 47.2 kWh/(m²a)
- Classe energetica:
- B
