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AnimoPlan

Immobilien

Objekt Nummer:
2980/542
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf, Peter-Rosegger-Straße
Ges. Kosten:
€ 749,-
Wohnfläche:
ca. 58,15 m²
Zimmer:
3
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3 Zimmer - Wohnanlage Reininghaus Süd in ökologischer Bauweise

Die Wohnanlage Reininghaus Süd besteht aus 12 Häusern zu je 9 bis 25 Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre großzügigen Außenanlagen mit Bäumen, Grünflächen und Wegführungen. Dadurch ensteht ein parkähnliches Wohnen und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Durch die ökologische Bauweise, Passivhaus aus Holz/Lehm, ergibt sich ein angenehmes, gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten. Diese Wohnung besteht aus 1 Vorraum, 1 WC, 1 Bad, 1 Wohnküche, sowie 2 separat begehbaren Zimmern. Die EWE-Küche ist mit einem Ceranfeld, Backrohr, Kühl- und Gefrierkombi, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet. Die ca. 8,71 m² große Loggia Richtung Süd-Osten lädt zum Entspannen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Lebensmittelmarkt, eine Bank, eine Trafik und ein Frisör. Es wird darauf hingewiesen, dass die Bilder Musterfotos sind. Ein Tiefgaragenplatz kann für € 79,00 inkl. USt/monatl. angemietet werden. Anschauen lohnt sich! Loggia: 8,71m² Keller: 7,10 m² 2 extra begehbare Schlafzimmer Bad und WC separat Fußbodenheizung mit Erdwärme EWE-Küche (Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierkombi, Geschirrspüler) mit Siemens-Geräten Internet barrierefrei Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Parken: Tiefgaragenplätze können für je € 79,00 inkl. USt/monatl. angemietet werden. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. 41,87 inkl. 20% USt. laut Vorschreibung und sind extra zahlbar. Gesamtmietzins: 749,37 € ohne Heizosten (MZ € 540,80, BK € 140,43, USt € 68,12) Die Gesamtbelastung inkl. Heizkosten belaufen sich auf € 791,22. Kaution: € 2.380.00 Provision: € 1,718 inkl. USt Bezug: ab 01.10.2021 Befristung: 10 Jahre
 
 
Nettomiete:
€ 541,-
USt Miete
€ 54,-
Bruttomiete:
€ 595,-
Betriebskosten:
€ 154,-
Ges. Kosten:
€ 749,-
 
 
Kaution:
€ 2.380,-
Mieterprovision:
€ 1.718,-
Wohnfläche:
ca. 58,15 m²
Loggiafläche:
8 m²
Kellerfläche:
7 m²
beziehbar ab:
01.10.21
Mietdauer:
bis 10 Jahre
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2012
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
3
Orientierung:
SO
HWB:
7.28 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A++
Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Neubau
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